【台東・峰明莊園】優質農地，完善農業設施

雙面臨路｜交通四通八達｜合法農業設施齊全｜水電完善｜農業經營首選

一、優越地理位置・交通四通八達

1. 雙面臨路、轉角優勢： 土地分別臨接約7米及3米道路，出入便利，交通動線良好。

2. 主要幹道交通便利： 鄰近台東重要交通路網，包括台9線、中興路及太平溪河堤道路，對外交通便利。

3. 太平溪河堤道路： 鄰近貫通台東地區的重要河堤交通路廊，有利於連接周邊地區及主要道路。

4. 道路四通八達： 可銜接台東市區、卑南鄉及周邊農業產區，方便人員、農產品及大型車輛運輸。

5. 大型車輛進出便利： 設有寬敞出入口、水泥鋪面及大型車輛迴轉空間，適合集貨、裝卸與農業運輸作業。

二、合法農業設施・完整規劃

1. 農產品集貨及包裝場所： 提供農產品集貨、分級、整理與包裝等作業空間。

2. 農糧產品加工室： 設有農產品加工專用作業空間，提升農業經營運用效益。

3. 農業資材室： 可存放農業機具、設備與各項農業資材，方便集中管理。

4. 合法設施完整： 現有農業設施均依核准用途規劃設置，相關核准文件及證明資料齊全，可供買方查驗。

5. 農業經營條件成熟： 不必從零開始規劃全部農業設施，可節省建置時間及相關成本。

三、水電齊全・基礎設施完善

1. 獨立雙電表： 配置兩組電表，方便農業設施與不同作業區域用電管理。

2. 合法地下水井： 設有依法核准的地下水井，提供農業用水來源。

3. 完善監視系統： 設有監視設備，提升整體園區安全及管理效率。

4. 完整圍籬防護： 園區周邊設有C型鋼結構搭配菱形鐵絲網圍籬，方便土地管理及安全維護。

5. 獨立管制大門： 設置大型管制出入口，便於車輛進出及園區管理。

6. 兩處衛浴空間： 配置兩處浴室及廁所，方便農業作業人員使用。

7. 寬敞水泥迴轉場： 提供車輛停靠、農產品裝卸及大型車輛迴轉使用。

四、土地完整・農業經營優勢

1. 大面積完整農地： 土地約1,296坪，具備農業生產及經營規劃空間。

2. 雙面道路優勢： 道路條件良好，方便農業機械、貨車及農產品運輸車輛進出。

3. 農業設施功能齊全： 集貨、包裝、加工及資材管理空間一次具備。

4. 水、電、圍籬、安全設備完善： 既有基礎設施完整，有利於接續農業經營。

5. 合法核准文件齊備： 農業設施相關核准資料可供查驗，提升交易資訊透明度。

6. 適合農業經營者： 對農場經營、農產品集貨包裝及合法農業加工有需求的買家，具備實用價值。

五、峰明莊園・稀有農地釋出

本園區最大的特色，在於交通便利、雙面臨路、合法農業設施完整，以及水電與安全管理設備齊全。

相較於一般尚未整建的農地，峰明莊園已具備完整農業經營基礎，可減少後續設施規劃與建置的時間及成本。

誠意出售，歡迎有農業經營需求的有緣買家預約賞地，實地了解土地條件與設施規劃。