農地|【屋主自售】桃園蘆竹福德段優質持分農地460坪誠意急售

土地坐落： 桃園市蘆竹區福德段 769 號（持分 1/12） 

出售面積： 1,520.93 平方公尺（約 460.08 坪） 

預售總價： 5,171,151 元（完全依照官方最新公告土地現值，讓利平價出售！） 

土地現況： 特定的優質農業用地（地目為田賦），產權單純乾淨，完全無設定抵押、無貸款 

物件特色：

1. 教育急用，誠意讓利： 因個人家庭規劃，需要急需調度現金 ，完全不賺任何市場差價，直接以官方法定現值總額 517 萬出讓 ！

2. 節稅首選： 屬於合規農地，若買方具備資格，過戶時可配合申請農地農用證明，依法辦理完全免徵土地增值稅 。

3. 地段優良： 近蘆竹南崁市區與羊稠坑步道周邊 ，未來具備長期的保值與資產配置價值。

   【謝絕仲介開發騷擾】 本案僅限誠意自買客戶。