建地|嘉義鹿草松山段臨路建地1568萬｜甲種建築用地・方正好利用・

物件核心亮點】

👍 正大路邊・進出動線順暢

臨主要聯外大路邊，車輛進出方便、動線寬敞，不管是自用自建、大車進出或各類貨物裝卸皆極具交通優勢！

👍 稀有「甲種建築用地」・建蔽容積利用高

全案為合法甲建，非一般受限嚴格的農地或林地，可依法申請興建住宅、獨棟透天庭園別墅、倉儲或合法加工自用空間，規劃彈性極大。

👍 實坪 120.59 坪・格局方正大氣

百坪以上大腹地，面寬足、深度適中，建築配置動線好設計，不管是打造前庭後院、自有停車空間或多功能基地皆綽綽有餘。

👍 低總價輕鬆入手・置產抗通膨首選

總價僅 1,500 多萬即可擁有逾 120 坪的大路邊獨立建地，資金負擔輕、保值性強，自建自用省下高昂成屋溢價，長期持有更具增值空間。

💯 現況點交・產權單純好開發

現況完整點交，地上無複雜老舊地上物牽絆，買下即可立即安排建築師規劃請照，開發時程效率最高！

【適合規劃與客群】

• 自建獨棟庭園別墅、孝親渡假宅、退休莊園生活

• 倉儲物流、小型加工工廠／營業登記、設備存放基地

• 看好中南部科技園區外溢帶動周邊土地價值、尋求土地抗通膨的置產買方

【實力派房仲，為您找回「家業」的價值】

我是 鍾禎成（原鍾詩達），是大家房屋樹林溪崑店（聚家團隊）的店東長

自 101 年入行至今，我已在房產前線深耕超過 10 年。我深知每一間房子背後，都承載著一個家庭的夢想。曾在104 年榮獲 住商不動產新北市上半年個人業績第二名；也曾經在中信房屋樹林冠軍團隊服務時單月成交7件仲介房屋買賣；這份榮耀不僅是數字，更是數百位客戶對我專業與誠信的肯定。

禎成 會以踏實、真誠的心，助您「成」家立業。無論是首購、換屋，或是地產、廠房的需求，交給我，讓專業為您的資產把關！

經紀人字號 99北縣字第002001號

聚家不動產仲介經紀股份有限公司