建地|吉林二路丁種建地｜面寬約7米｜30.25坪

【內壢生活圈・吉林二路丁種建地】

土地約30.25坪，總價1,480萬元，基地地形方正、面寬約7.1米，臨約6米道路。

鄰近國道一號中壢交流道及主要工業區，兼具交通連結與周邊生活機能，適合有土地購置、自用規劃需求的買方進一步評估。

物件特色

◆ 方正基地，空間好規劃
土地面積約30.25坪，面寬約7.1米、深度約13.6米，基地條件清楚，方便依實際需求評估配置。

◆ 丁種建築用地，掌握規劃條件
建蔽率70%、容積率300%

◆ 臨約6米道路，出入便利
基地臨路，方便安排日常進出與使用動線，實際車輛通行及裝卸需求可於現場確認。

◆ 交通與生活機能兼具
位於內壢前站生活圈，周邊生活機能完善，鄰近國道一號中壢交流道及主要工業區，方便串聯工作與生活需求。

▍物件基本資料

・位置：桃園市中壢區吉林二路
・土地登記面積：約30.25坪
・土地使用分區：工業區
・使用地類別：丁種建築用地
・建蔽率：70%
・容積率：300%
・面寬：約7.1米
・深度：約13.6米
・臨路：約6米
・朝向：坐東北朝西南
・銷售總價：1,480萬元

歡迎來電洽詢、預約現場看地，實際了解基地條件與周邊環境。

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🏢 經紀業｜凱焰企業社
📋 經紀人｜謝雅茹（109）桃市經字第001800號