住宅用地|科技S廊帶核心｜雙園區｜面寬28米黃金建地

1.約28米超大面寬，大幅提升基地可利用率，無論是作為短期營運或是中長期等待周邊建地整合開發，皆具備極高的地利韌性。

2.近捷運後勁站，輕鬆連結左營高鐵與高雄市區，具備優質交通效益。步行/騎車範圍內即涵蓋後勁國小、後勁國中、高科大及後勁夜市商圈，生活機能一應俱全，極具投資與自用吸引力。

3.快速抵達台積電高雄廠區與楠梓科技產業園區，身處南部半導體S廊帶最核心。隨著產業人口陸續進駐，周邊車位、居住及商業空間需求持續暴增，資產保值與增值潛力明確。

4.地上有建物但無保存登記，已取得合法門牌，利於水電申請及現況使用。可依自身規劃現況利用出租或待時機進行拆除重構、土地整合，為低門檻進場置產的理想標的。

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