農地|專簽｜超低行情｜近彰化高鐵站農地㊣12米民光路｜投資置產節稅
1,208
萬元 詢問底價
1.87
萬/坪 單價
644.93
坪 土地面積
彰化縣田中鎮民光路二段436號
距大社站 622公尺
地圖
基礎資訊
地段
民光段
地號
暫無
我要地號核實產權+取得地址
使用分區
非都市土地-特定農業區
用地類別
農牧用地
建蔽容積
暫無/暫無
預估可建總樓地板面積
重劃
已重劃
在哪個重劃案中
農舍
視情況而定
所有權
民有土地
法定用途
農業用
臨路路寬
12米
進出方便嗎
面寬縱深
999.99米x75米
什麼形狀/好利用嗎
基礎設施
有電、有水、通路、地面平整
現況
種水稻
朝向
坐東南朝西北
適合用途
農作、倉庫、個人投資、其他、住宅
自備款
3成(約362萬)，月還款27,452元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
★近彰化田中高鐵站重劃區，重劃優質農地，644.93坪，2.198分，面臨㊣12米民光路。
★使用分區｜特定農業區，類別｜農牧用地，國土功能分區｜農業發展地區第二類，面寬約15～30米，深度約75米。
★農地離高鐵站站體 8分鐘內車程，超近28米東彰路高鐵聯外道路，接快速道路，上國道一二高速公路方便。
★高鐵站特定區內大型企業，如 馥御花園酒店，彰化基督教醫院...…等陸續投資，知名建商陸續推出高鐵站新建案。
★投資置產絕佳標的土地，猶如買★※台積電股票※★，等著翻漲獲利。高鐵重劃區外擴效應，未來增值性可期。
★農地買賣、贈與過戶，在農業使用下，不被課稅。股票獲利、手中現金多，買農地贈與與親人，可抗通膨保值，可節稅，可農保，亦可增值。
★地主祖產，書香門第，事業有成，久居台北，無暇顧及，誠意出售，歡迎賞地。
★我是主承辦 黃錫慧 先生，歡迎來電詢問詳細資料★Line ID 0933532473 行動電話
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