農地|🌳關西近六福村｜臨10米路土地約3,084坪

【物件特色】

✅ 近六福村

✅ 臨約10米道路

✅ 合計約3,083.997坪大面積土地，持分全部（實際依權狀為準）

✅ 交通：近國道高原交流道、關西交流道

✅ 適合農業經營、或需要大面積農地者評估

【物件資料】

📍 地點：新竹縣關西鎮六福段

🌾 類型：農地＋交通用地（實際依權狀為準）

📐 土地面積：多筆土地合計約3,083.997坪＝農牧用地約2,956.937坪＋交通用地約127.06坪，持分全部（實際依權狀為準）

🗺️ 使用分區／編定：一般農業區（非都市土地）／農牧用地、交通用地（實際依地籍謄本為準）

🛣️ 臨路：約10米道路

【務必先看】

⚠️ 位於一般農業區（非都市土地），農牧用地應作農業使用，容許使用項目依非都市土地使用管制規則；是否可申請變更編定（如特定目的事業用地）、作休閒農場等用途，依區域計畫法、農業發展條例及主管機關審查為準

⚠️ 其中約127.06坪為交通用地，使用限制以地籍資料及主管機關為準

⚠️ 農牧用地屬耕地，私法人原則上不得承受（農業發展條例第33條）；承受資格、能否興建農舍，依農業發展條例及主管機關規定

⚠️ 面積、界址、臨路寬度以地政機關登記、鑑界及現場為準

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※本廣告所揭示之各物件，依建物主要用途不同，分別區分有住宅使用、一般事務所及住宅使用，惟是否能變更其他使用用途應依相關法規規定及大樓管理規章之規範為主

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