住宅用地|🔥中國醫旁一戶建地！底價一坪不用39萬

🔥 中國醫旁一戶建地！底價一坪不用39萬
💰 26.92坪住二建地｜總價門檻超低
👑 8米活路｜自地自建、收租套房都能規劃
📍 中國醫＋一中約1KM｜稀有單戶建地釋出
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💰 底價一坪不用39萬｜中國醫稀有建地

開價1100萬，屋主有誠意談。

底價換算土地單價一坪不用39萬，對中國醫、一中生活圈的一戶建地來說，入手門檻非常有吸引力。

想買地自建，又不想一次投入太高土地成本，這塊真的值得優先看。

👑 26.92坪剛剛好｜最適合一戶建規劃

土地約26.92坪。

不是動輒五、六十坪的高總價土地，而是更容易控制預算的一戶建尺寸。

想蓋透天、電梯住宅，或規劃收租型產品，都更有彈性。

🏠 住二分區｜自地自建發揮空間大

土地使用分區為住二。

可依建築法規與基地條件，規劃自住住宅、透天或合適的收租產品。

格局、樓層、電梯、停車與外觀，都能依自己的需求重新設計。

✨ 8米活路｜進出與施工都更好規劃

基地臨約8米道路。

相較窄巷建地，車輛進出、未來施工及整體建築規劃都更加方便。

臨路條件漂亮，也是這塊土地的重要優勢。

🏪 中國醫＋一中商圈約1KM

鄰近中國醫、一中商圈。

周邊學生、醫護、上班族與住宅人口集中，生活機能成熟。

自住方便，未來若規劃出租產品，也有穩定租屋客群支撐。

🏡 自地自建｜把預算花在自己的房子

如果你正在比較中國醫周邊四千萬級的新透天或電梯別墅，這塊地提供另一種選擇。

先買土地，再依自己的預算與需求蓋房。

不用接受建商既定格局，自己的土地、自己的設計，空間更自由。

💵 收租規劃｜也有想像空間

中國醫生活圈本身就有長期租屋需求。

未來可依建築師設計、容積、建蔽率及實際可建坪效，評估收租套房或其他住宅型產品。

對想自己控制成本與產品定位的投資人來說，彈性更高。

🛒 市場、學校都在生活圈

距離東興市場約150公尺。

太平國小約400公尺，採買、就學與日常生活機能都很方便。

📍 【物件基本資料】

專任中醫八米路最便宜建地

地段：文正段

土地：約26.92坪

使用分區：住二

臨路：約8米活路

開價：1100萬

底價：土地單價一坪不用39萬

👨‍💼 【一中中醫店 楊荃霖｜好房推薦】

中國醫周邊建地很多時候不是太大，就是總價太高，真正適合「蓋一戶」的尺寸反而更難找。

26.92坪、8米活路、住二分區，再加上底價一坪不用39萬，不論自地自建或規劃收租，入手條件都很漂亮。

如果你一直想在中國醫生活圈擁有自己的土地，這塊就是很值得優先把握的素材。

強烈建議把握這次機會，立刻預約看屋！

📞 專屬房產顧問： 

楊荃霖 0916-028335

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