住宅用地|【南港中研｜第三種住宅區｜土地＋現況建物】

【南港中研｜第三種住宅區｜土地＋現況建物】

💰 開價｜2,798 萬元

📐 土地｜約 22.39 坪

🏡 使用分區｜第三種住宅區

🏗️ 建蔽率 45%｜容積率 225%

📍 中南段二小段

不是在買一間老房子，而是在找一塊南港的土地！

位於南港中研生活圈，周邊住宅發展成熟，生活機能完整，鄰近胡適國小、誠正國中、中研市場及公園綠地。

🚗 交通方面

研究院路二段可銜接南港地區主要道路，周邊有公車路線可利用，往南港展覽館、南港車站及市區皆有交通選擇。

🌳 生活機能一次到位

・胡適國小

・誠正國中

・中研市場

・中研公園

・胡適公園

・南港展覽館

・南港車站

📐 土地條件一次看

✔ 土地約 22.39 坪

✔ 第三種住宅區

✔ 建蔽率 45%

✔ 容積率 225%

✔ 現況有未辦保存登記建物

對於想在南港中研生活圈尋找土地、評估未來建築規劃，或有土地置產需求的買方，值得親自到現場了解。

💰 開價 2,798 萬元

📞 歡迎預約看地，現場了解土地條件及現況！

※ 現況建物未辦保存登記，相關權利、使用及後續建築規劃，須依地政、建管及相關主管機關認定為準。建蔽率、容積率及實際可建規模，仍應以土地適用法規及主管機關核定為準。