住宅用地|永慶小蔡|單元二|住一之B•單坪68萬｜12.5米面寬建地

⚠️不可設立營登，限制於住宅用

* 臨路寬度： 約 9米

* 土地面寬： 約 12.5米

* 土地深度： 約 25 米

* 土地形狀： 長方形、地形方正

* 規劃優勢： 面寬充足、地形規整，利於評估建築配置。

1. 鄰近七期，享受成熟生活圈

鄰近台中七期重劃區，可運用七期百貨、餐飲、商務及金融機能，兼具居住品質與都市便利。

2. 公益路商圈，餐飲機能豐富

周邊可銜接公益路、黎明路等生活商圈，餐飲選擇多元，日常採買與生活服務便利。

3. 低密度住宅區，環境舒適

單元二以低密度住宅規劃為特色，街廓較為開闊，適合重視居住品質、隱私與環境的自住族群。

4. 交通路網完整

周邊可銜接台74線快速道路、國道一號及市區主要道路，方便往返台中各生活圈。實際車程仍依地點與交通狀況而異。

5. 稀有土地，適合自地自建規劃

本案土地約 96.95 坪，面寬約12.5米、深度約25米，臨約9米道路，地形方正，可進一步評估自地自建或長期置產規劃。

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小蔡 Chris｜蔡薫齊

房仲不是我第一份工作，但是我最用心的一份。

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