農地|苗栗縣公館鄉|景觀農地莊園|出價談

土地特色 6,278.65坪大面積腹地＋地主20多年整理成果＋山林景觀＋既有步道＋松柏、櫻花與果樹植栽＋公館農村生活圈＋台6線、台72線及國道1號交通網。 這塊土地真正的價值，不只是六千多坪的數字，而是實際走進土地後，看見它的道路、坡度、腹地、整理現況與整體山林環境。 一方山景・一片自在，靜待懂得它的人。

鄰近學校

交通動線｜台6線＋台72線＋國道1號 區域主要交通以台6線為重要聯外道路： 往西可前往公館市區、苗栗市方向； 往東則可前往汶水、大湖方向。 經公館地區亦可銜接台72線東西向快速道路，再串聯國道1號及苗栗主要交通路網。 由國道1號苗栗交流道往公館、福基方向前往本區域，約可掌握在15分鐘左右車程，實際時間依出發位置及路況而異。

自然環境｜腹地廣闊，保有自然山林景觀，並規劃散步步道，種植松柏、櫻花及多種果樹。現場一處建築物為地主私人招待所及一處為貨櫃屋組合成做為廚房廁所儲藏室使用。

大環境｜公館農村生活圈 公館鄉以農村田園景觀及農業聞名，其中紅棗產業更具地方特色。周邊保有公館特有的農村風貌，往福基、汶水方向則串聯山城自然景觀及休閒旅遊動線。 對於希望尋找大面積農業基地、特色農作、景觀農園或長期持有土地的買方，具有相當完整的腹地條件。

生活機能｜公館市區 日常生活採買可往公館市區，市區內有傳統市場、農會、郵局及各項商家，基本生活機能完整。 周邊亦有福基等聚落，兼具農村環境與市區生活便利性。

交通動線｜台6線＋台72線＋國道1號 區域主要交通以台6線為重要聯外道路： 往西可前往公館市區、苗栗市方向