農地|宜蘭市振興一段｜五筆整合2868坪｜三筆臨約6米道路

【宜蘭市振興一段・大面積農地】

宜蘭市區難得釋出約 2,867.98坪農地，由五筆土地整合出售，土地規模完整，適合農業經營、長期持有及資產配置。

大面積農地市場供給相對有限，若您正在尋找宜蘭市區周邊具規模、臨路條件清楚的土地，歡迎進一步了解。

【物件基本資料】

• 土地位置：宜蘭市振興一段

• 土地坪數：約 2,867.98坪

• 銷售方式：五筆合併出售

• 銷售總價：15,880萬元

• 換算單價：約 5.54萬元／坪

• 土地類型：農地

• 臨路條件：其中三筆臨約6米黎明路

• 道路現況：經詢宜蘭市公所相關單位，黎明路屬既成道路

• 現況：五筆土地均有三七五租約

【土地特色】

✅ 近2,868坪大面積規模
五筆土地整合出售，適合需要大面積土地的農業經營者或長期置產買方。

✅ 宜蘭市區農地
相較偏遠山區土地，生活機能、對外交通及管理便利性較佳。

✅ 三筆土地臨約6米道路
部分土地直接面臨黎明路，有利日常進出及農務使用；實際路寬與界址仍以現場及鑑界結果為準。

✅ 鄰近主要道路及國道交通系統
南北往返便利，適合宜蘭在地經營者、企業置產或長期資產配置。

✅ 大坪數土地供給有限
整體面積達約2,868坪，適合著重大面積與長期持有價值的買方。

【適合買方】

• 農業經營與規模化耕作需求

• 宜蘭在地農業經營者

• 尋找大面積農地的企業或法人

• 家族長期資產配置

• 看好宜蘭長期發展的置產買方

【購買前重要說明】

• 本案五筆土地均有三七五租約，租約內容、承租人權利及後續處理方式，須於購買前審慎確認。

• 本案未持分黎明路道路土地；既成道路通行狀況及相關權利，仍應以主管機關、地政資料與專業法律意見為準。

• 土地是否具備農舍興建資格、可建築範圍、農業設施申請及其他使用限制，應依土地個別條件與主管機關審查結果為準。

• 土地面積、界址及臨路範圍，以土地登記謄本、地籍圖及實際鑑界結果為準。

• 歡迎預約現場勘查並調閱完整土地資料。

大面積農地條件各有差異，誠摯邀請有實際需求的買方來電洽詢，安排現場勘查與資料說明。

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