建地|找小杜~單元三/正德佛教醫院旁住1之1建地

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🔥【單元三稀有住1-1建地】 位於南屯區整體開發單元三，區域街廓新穎、住宅環境完整，周邊持續開發成形，具自用、置產及中長期土地增值潛力。 
🔥【正德佛教醫院旁｜醫療生活圈題材】 基地鄰近，醫療機能近在咫尺，除住宅需求外，也可評估醫療相關服務、健康照護、藥局、診所或其他符合土地使用規定之行業，具醫療生活圈發展優勢。 
🔥【交通四通八達｜國道、74快速串聯】 鄰近五權西路、環中路等主要幹道，可快速銜接國道1號南屯交流道及台74線，高鐵台中站亦在可快速往返範圍，南來北往便利。
 🔥【約9.4米大面寬｜12米路漂亮基地】 土地約90.94坪，面寬約9.4米、深度約32.6米，臨約12米道路，基地條件方正好規劃；住1-1住宅區，建蔽率50%、容積率140%，適合規劃高質感住宅、透天產品或符合規定之住辦使用。 
🔥【南屯成熟生活圈＋單元重劃區未來性】 單元三位處南屯核心發展帶，可串聯七期、黎明商圈、五權西路及高鐵生活圈；隨周邊住宅人口與醫療服務需求逐步增加，兼具「住宅＋醫療＋交通」三大題材，土地稀有性值得長期布局。
 🔥【自地自建、建商置產皆宜】 90坪以上完整建地，面寬、臨路條件佳，不論自地自建、私人招待會館、高質感住宅，或建商整合規劃皆具彈性；實際可使用項目仍依都市計畫及建管相關規定為準。
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碩士經紀人｜店長杜宜蓁 (兔兔) 0963-151506 ｜109登字第381541號
2021 單一年度百萬經紀人、2022 9月單月百萬經紀人、2022 9月單月店銷售冠軍第一名、2022年度百人團隊個人業績第4名、2023年從業2年升任副店長、2024年團隊中彰投業績冠軍、2025 2月單月百萬經紀人~2025年3月工商時報採訪全版