住宅用地|【帝景團隊-陳品仲】🏡【基隆新豐街｜稀有大面積住2建地】

🏡【基隆新豐街｜稀有大面積住2建地】

🔥 約263坪完整土地｜臨路條件佳｜建商、投資置產首選

基隆市區要找到一塊面積夠大、使用分區明確、交通生活機能又成熟的住宅建地，真的越來越不容易！

本案位於基隆市中正區新豐街商圈，土地約 263.38坪，屬於住三建地，臨路約 12米，基地規模完整，對於建築規劃、整合開發或長期土地資產配置，都相當值得評估。

📍 物件重點

* 土地面積：約 263.38坪

* 使用分區：住2建地

* 開價：約 8,613萬元

* 現況：土地

* 周邊交通：2088快捷公車

* 國中：正濱國中

* 國小：八斗國小

* 高中／高職：中正高中

* 公園：潮境公園

* 市場：新豐市場

* 醫療：周邊醫療資源便利

⭐ 專業角度看這塊土地

土地型產品最重要的，不只是「一坪多少錢」，更要看基地規模、臨路條件、使用分區及周邊成熟度。

本案一次擁有約263坪的大面積土地，在新豐街生活圈具有一定稀有性，加上周邊住宅人口成熟，學區、市場、公園與交通機能皆已形成，對於建商開發、企業置產、土地長期投資而言，都具備進一步評估的價值。

土地產品牽涉容積、建蔽、建築線及實際可建規模，歡迎直接來電，我可以依土地條件為您進一步分析。

📞 賞地／土地開發諮詢：陳品仲

☎️ 0987-577-137

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