【S廊帶北高正核心】正對萬坪公園

土地不只是現在的位置，更重要的是，它站在未來往哪裡走的路上

核心亮點：繁華與寧靜的完美平衡

• 綠意首排：基地正對萬坪農民休憩公園，鬧中取靜，養身休閒兼具。

• 戰略樞紐：完美串聯岡山、本洲、白埔、橋頭與路竹等主要產業聚落。

• 生活座標：從岡山的生活尺度，直通北高雄的產業高度。

產業動能：北高雄經濟發展大趨勢

橋科、白埔、北高雄產業園區、聖森路以西產業園區及路科等，目前正全力邁向下一階段擴張。

高雄市同步推動周邊交通與都市發展，路竹 RK7 周邊更規劃 66.19 公頃產業生活支援腹地，提前承接未來大量產業人口與居住需求。

土地價值的成長方程式：

產業進駐--->人口增加---> 居住需求--->商業機能成長--->土地價值重估

這不只是一塊 201 坪的建地，更是北高雄產業發展地圖上的黃金生活座標！未來的北高雄，競爭的不只是「有沒有科技園區」，而是誰能夠站在產業、交通、生活、人口、機能五者交會的黃金交叉點。

鄉村區乙種建築用地

建蔽/容積建蔽率 60% 

 容積率 240%基地條件

如果你正在尋找一塊「有未來」的土地，不用盲目追逐眼前最熱鬧的地方

真正值得關注的是下一個正在成形的核心。

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