農地|卑南利吉北段休閒地｜卑南溪水岸溫泉脈・獨享惡地月世界

📋 物件基本資料

• 物件名稱：卑南利吉北段・卑南溪水岸地熱景觀休閒美地

• 土地坐落：台東縣卑南鄉利吉北段1867.79

• 預計開價：【654萬元】

• 土地面積：【1867.79】坪（產權 100% 獨立，單一所有權）

• 土地分區：非都市土地－【 山坡地保育區】

• 建蔽率 / 容積率：暫無（依法規辦理）

• 聯外動線：現況依田間便道／現成農路進出，動線明確

• 土地現況：自然植被、天然原始地貌、空氣純淨

• 適合用途：自然農法植作、景觀露台休憩、野趣帳篷放空、身心靈靜思天地、長線資產配置

🌟 三大不可替代的地景特色

1. 【卑南溪水岸第一排風情】水氣豐沛，自然涼感長廊

   • 緊鄰花東指標河川卑南溪，視野開闊無際，晨曦薄霧沿著溪谷升騰，微風拂面舒暢宜人。

   • 開闊的河谷地形形成自然通風廊道，夏季通風涼爽，是遠離都市悶熱的天然避暑勝地。

2. 【天然溫泉地熱脈絡】大地孕育的溫暖氣息

   • 坐落於利吉天然泥溫泉露頭帶周圍，地底蘊藏豐富地熱脈動與大地礦物氛圍。

   • 周圍環境純淨自然，極度適合作為私人足湯休憩區、露天觀景平台或戶外茶席，感受天地間的療癒力。

3. 【世界級利吉惡地地質大景】大自然的地質教科書

   • 背靠台東代表性的「利吉混同層」惡地地質景觀，泥岩風蝕紋理如天然巨幅畫作。

   • 視野完全零遮蔽，夜間無多餘光害干擾，抬頭即可飽覽璀璨銀河與滿天繁星。

4. 【獨立完整產權・197 縣道黃金慢活圈】

   • 單一所有權獨立買賣，無任何持分或共有分割風險，未來處分與使用最自由。

   • 鄰近台東熱門休閒景觀公路 197 縣道，約 15～20 分鐘即可抵達台東市區與火車站，出則繁華、入則寧靜。