農地|卑南利吉休閒美地｜近卑南溪・天然溫泉脈・擁抱惡地月世界

📋 物件基本資料

• 物件名稱：卑南利吉北段・卑南溪畔地熱景觀休閒美地

• 土地坐落：台東縣卑南鄉利吉北段87,88,101

• 預計開價：【1,357 萬元】

• 土地面積：【3,875.73】坪（產權 100% 獨立，產權清楚好過戶）

• 土地分區：非都市土地－【 山坡地保育區】

• 建蔽率 / 容積率：暫無（依法規辦理）

• 聯外動線：現況依田間便道／現成農路進出，動線順暢

• 現況風貌：原始綠意、天然地貌、無光害自然環境

• 適合用途：假日野奢露營、戶外觀景泡腳平台、景觀茶棚休憩、生態農作栽培、長線抗通膨資產配置

🌟 三大不可替代的地景特色

1. 【卑南溪水岸第一線視野】感受縱谷純淨水氣

   • 緊靠卑南溪水系，視野開闊無際，晨曦薄霧沿著溪谷升騰，微風拂面舒暢宜人。

   • 開闊的河谷地形形成自然通風廊道，夏季通風涼爽，是遠離都市悶熱的天然避暑勝地。

2. 【天然地熱與溫泉脈絡】沐浴大地深層能量

   • 鄰近利吉野溪天然泥溫泉露頭帶，地底蘊藏豐富地熱脈動與大地礦物氛圍。

   • 極適合規劃露天木棧平台與休閒足湯設施，在星空下享受溫熱與微風交織的私密時光。

3. 【世界級利吉惡地地質】如置身月世界的壯闊感

   • 直面全台罕見的「利吉惡地」泥岩風蝕地貌，隨晨昏光影展現層次豐富的自然紋理。

   • 周遭零高樓遮蔽、完全無光害干擾，夜晚抬頭即可仰望清晰的銀河星軌，是天文觀星與自然攝影的天堂。

4. 【產權獨立完整・輕鬆串聯 197 縣道】

   • 產權單一清楚，無任何共有分割或持分協商困擾，買得安心、用得自在。

   • 銜接台東知名休閒公路 197 縣道，約 15～20 分鐘即可抵達台東市區與火車站，兼顧隱居靜謐與生活採買便利。