農地|卑南利吉美休閒地｜近卑南溪・溫泉地熱脈・傲視惡地月世界

📋 物件基本資料

• 土地坐落：台東縣卑南鄉利吉北段65,66,67,75

• 土地面積：【2481.6】坪（產權 100% 獨立，無共有困擾）

• 土地分區：非都市土地－【 山坡地保育區】

• 建蔽率 / 容積率：暫無（依法規辦理）

• 交通動線：現況依田間便道／現成農路進出，動線明確順暢

• 土地現況：自然植被、天然原始地貌、空氣純淨

• 適合用途：假日星空露營、景觀泡腳茶席、自然農法果木培育、個人放空工作室、長線保值資產

🌿 無可取代的四大地貌亮點

1. 【卑南溪水岸第一排風情】

   • 鄰近卑南溪流域，四季水氣豐沛、視野遼闊無邊。

   • 清晨常有溪谷薄霧山嵐輕拂，午後河谷涼風徐徐，享受天然的親水清涼氣候。

2. 【天然地熱與溫泉地脈】

   • 坐落於利吉天然泥溫泉露頭帶周圍，蘊藏大地溫熱能量。

   • 周圍環境純淨自然，極度適合作為私人足湯休憩區、露天觀景平台或戶外茶席，感受天地間的療癒力。

3. 【世界級利吉惡地地質大景】

   • 背靠台東代表性的「利吉混同層」惡地地質景觀，泥岩風蝕紋理如天然巨幅畫作。

   • 視野完全零遮蔽，夜間無多餘光害干擾，抬頭即可飽覽璀璨銀河與滿天繁星。

4. 【獨立產權・便利銜接 197 縣道】

   • 單一所有權獨立買賣，無任何持分或共有分割風險，未來處分與使用最自由。

   • 鄰近台東熱門休閒景觀公路 197 縣道，約 15～20 分鐘即可抵達台東市區與火車站，出則繁華、入則寧靜。