住宅用地|【富璟團隊】愛智🔥康橋旁大面寬景觀建地

🏡 林口康橋景觀建地｜雙併別墅自建首選

📍 林口康橋國際教育生活圈
📐 土地面積：約171.9坪
📏 面寬：約30米｜深度：約17米
💰 銷售總價：8,900萬元

✨ 一塊真正適合自地自建的景觀土地

本案位於林口康橋國際教育生活圈，擁有約 30米大面寬、17米基地深度，土地尺度方正好規劃，更難得的是坐擁山景＋城市景觀，兼具開闊視野與低密度居住環境。

171.9坪的土地規模，不只是買地置產，更適合規劃屬於家族自己的景觀別墅。

🔥 七大核心優勢

✅ 約30米大面寬｜建築規劃漂亮
大面寬基地在建築設計上更具彈性，採光面、庭院面及建築立面都更容易發揮，住宅氣勢也與一般小面寬土地截然不同。

✅ 約17米基地深度｜空間尺度好運用
基地比例適合住宅規劃，可兼顧建築本體、前後院、停車與戶外空間配置。

✅ 山景＋城市景｜雙重景觀視野
難得同時擁有自然山景與城市景觀，自建時可依景觀方向配置客廳、主臥、大面落地窗及景觀露台，把視野真正融入住宅設計。

✅ 171.9坪｜可評估雙併別墅＋庭院
土地尺度充足，可依建築法規及設計條件評估雙併別墅規劃，打造兩戶各自獨立、又能彼此照應的家族住宅。

庭院、多車位、電梯、景觀露台，都能依家庭需求量身規劃。

✅ 鄰近國際教育聚落
鄰近康橋國際學校及國際教育資源，特別適合重視子女教育、希望兼顧居住品質與上下學便利性的家庭。

✅ 開闊視野＋低密度居住環境
不像市中心高密度大樓被建築包圍，這裡更強調景觀、棟距、隱私與生活品質，適合真正想打造長期自住宅的客戶。

✅ 土地資產的稀有性
房子可以重新裝潢，建築可以重新設計，但土地的位置、面寬與景觀無法複製。

林口能同時具備百坪規模、大面寬、景觀及國際教育環境的土地，供給本就有限，更具長期持有與家族資產傳承價值。

🏗️ 自地自建理想規劃

▪️ 雙併景觀電梯別墅
▪️ 三代同堂家族宅
▪️ 私人庭院＋多車位車庫
▪️ 大面景觀客廳
▪️ 景觀主臥＋私人露台
▪️ 長輩房＋家用電梯
▪️ 書房、影音室、健身空間
▪️ 家族自住＋下一代資產傳承

30米大面寬 × 山景城市景 × 國際教育聚落 × 低密度環境 × 自建自由度。

📍 中信房屋林口A9店｜富璟團隊
👤 聯絡人：店經理 黃愛智
📞 手機：0987-275-862

營業員證照：(102)登字第248779號
經紀人證照：(113)北市經證字第02857號 許維良

※面寬、深度及實際土地界址應以地籍測量資料為準；土地使用分區、建蔽率、容積率、建築線及雙併別墅實際可興建規模，仍應依相關法規及主管機關審核為準。