林地|南投國姓｜780米雲海景觀農牧地加丙建｜螢火蟲露營區｜18帳

🏕️ 南投國姓｜螢火蟲生態農牧地＋丙建｜雲海景觀露營休閒基地

🔥 海拔約780公尺！雲海景觀＋水電齊全＋車輛可達＋既有建物＋露營空間！

📍 地點：南投縣國姓鄉
🌿 土地類型：農牧用地＋丙種建築用地
🏔️ 海拔：約780公尺
☁️ 景觀：山景、雲海
✨ 生態特色：螢火蟲生態環境
💧 水源：現場有水
⚡ 電力：現場有電
🚗 交通：車輛可到達
🏡 建物：丙建土地上有既有建物
📋 建物登記：未辦保存登記、已有稅籍
🛏 建物格局：4房2廳1衛
🪜 額外空間：閣樓通鋪
⛺ 露營空間：依提供資料最多可安排18帳
🏪 生活採買：行車約15分鐘可達超商、郵局及警局
🛣️ 國道交通：距國道六號北山交流道車程約18分鐘
💰 開價：歡迎洽詢

⭐ 七大核心特色

✅ 海拔780公尺｜享受山林與雲海景觀

位於南投國姓山區，海拔約780公尺。

擁有山林景觀、雲海與自然環境特色。

適合喜歡山居生活、週末度假及戶外休閒的買方。

☁️ 遠離都市喧囂，感受不同的山林生活氛圍。

✅ 螢火蟲生態環境｜自然景觀具特色

本案以螢火蟲生態及山林景觀為特色。

可依季節、天候及現場生態條件觀察自然環境。

適合喜愛生態旅遊、自然教育及戶外活動的人士。

※螢火蟲出現時間、數量與生態狀況依自然環境而定，不保證全年可見。

✅ 農牧用地＋丙建｜土地使用類型多元

本案包含農牧用地及丙種建築用地。

相較只有單一土地類型的標的，可分別依合法使用分區及相關規定評估土地運用。

丙建土地上已有建物，但尚未辦理保存登記。

※既有建物是否合法、可否修繕或增建，以及土地可使用範圍，均須依法查證，不因具有稅籍即視為合法建物。

✅ 既有建物｜4房2廳1衛＋閣樓通鋪

現場既有建物配置：

✔ 4間房間
✔ 2間廳
✔ 1間衛浴
✔ 閣樓通鋪空間

依提供資料，閣樓通鋪可安排10人以上休息使用，實際容納人數仍須評估面積、結構及消防安全。

適合評估作為山林休憩及家庭聚會空間。

✅ 水電已具備｜車輛可達

現場已有水源與電力，車輛亦可通行抵達。

不必完全依賴徒步進出，方便日常物資運送與現場管理。

✔ 有水
✔ 有電
✔ 車輛可達
✔ 現有進出道路

※水電來源、使用權、道路權利、路寬及大型車輛通行條件，以現場與相關文件為準。

✅ 現有露營空間｜最多可安排18帳

現場已有露營場地配置，依提供資料最多可安排18帳。

具備戶外露營、山林休閒及自然體驗的空間特色。

適合有意評估露營場設置、經營或休閒用途的買方。

⚠️ 目前未提供有效露營場設置登記證明，不保證可立即合法營業。

實際可核准營位數量、設施配置、土地使用及營業資格，均須由主管機關審查確認。

✅ 國六北山交流道｜山林與日常生活兼顧

依提供資料：

🚗 距國道六號北山交流道約18分鐘車程

🏪 約15分鐘車程可達超商、郵局、警局等生活服務設施。

適合希望享受自然環境，又不想完全遠離生活機能的買方。

※行車時間依實際路線、交通、天候及道路條件而異。

🌳 推薦評估方向

✔ 山林休閒與度假空間
✔ 家庭戶外活動基地
✔ 自然生態體驗
✔ 農牧及相關合法使用
✔ 依法申請露營場設置與營運

※各項用途須依土地使用管制、建築、水土保持、消防及相關法規確認，並非保證均可實現。

🔥 南投國姓｜海拔780公尺雲海景觀休閒土地！

🏔️ 山景、雲海與螢火蟲生態
🌿 農牧用地＋丙種建築用地
💧 現場有水
⚡ 現場有電
🚗 車輛可抵達
🏡 既有4房2廳1衛建物
🪜 閣樓通鋪空間
⛺ 現場露營空間最多約18帳
🛣️ 距國六北山交流道約18分鐘車程

如果你正在尋找南投國姓山林景觀土地，希望擁有雲海風景、水電設施與既有休閒空間，或想進一步評估合法露營場的申請與經營，這塊土地值得親自安排現場了解！

💰 土地售價歡迎洽詢｜價格可談！

📞 預約賞地｜葉士賢 0932-517-961
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經紀人：黃永隆（113彰縣字第324號）
營業員：葉士賢（114登字第501098號）

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※實際土地坪數、地目、使用分區、建物合法性、水電及道路權利、露營場申請進度與營位數量，以最新土地謄本、地籍圖、主管機關文件及現場現況為準。