農地|鹿野四維5.3分野奢農地｜日式侘寂風呂・星空湯泉秘境首選

📋 物件基本資料

• 土地坪數：1,557.17 坪（5,147.69 平方公尺，約 5.3 分完整大基地）

• 土地分區：非都市土地－【農牧用地 】

• 建蔽率 / 容積率：暫無（依法規辦理）

• 臨路條件：現況臨隱密私人農路（現成通行道路平順，維持隱世私密感，車輛進出無虞）

• 現況：素地 / 原生綠意（產權清楚，完整大尺度好塑形）

• 適合用途：日式侘寂露天風呂、大地身心靈療癒工作坊、野奢私廚生態莊園、私人星空聚落招待所

🌿 創意開發概念與三大獨家亮點

1. 【縱谷野奢秘境】打破傳統刻板想像，打造東台灣極致「侘寂風」湯泉

   • 本案坐擁 1,557 坪開闊腹地，特別適合運用「低密度、重自然」的野奢建築美學：

     • 戶外黑石巨岩露天湯池：與鹿鳴溪無縫對話，創造「泡在森林裡」的極致放鬆感。

     • 竹林與芒草造景長廊：借景天然山巒，營造一轉彎便與世隔絕的寧靜美學，契合現代都市高端族群追求的心靈避難所。

2. 【隱世而不避世】私密農路動線，尊榮包場與私密招待所天選之地

   ✅臨現成通行之私人農路，沒有大馬路車水馬龍的喧鬧與廢氣，反而具備頂級高端客群最渴望的「高隱私、高保密性」。

   ✅無論是規劃為「頂級預約制會員專屬湯屋」、「企業高層閉門靜修所」或「隱世無菜單私廚料理」，皆具備絕佳的私密排他性。

3. 【四季流動商機】熱氣球星空 × 秋冬大地地熱雙重奏

   ⭐車程約 10 分鐘串聯鹿野高台，夏季迎來國際熱氣球觀光熱潮，夜晚回到私密山莊仰望銀河繁星。

   ⭐秋冬春季轉換為縱谷地熱溫泉療癒軸帶，結合在地有機茶席與草本植物精油 SPA，打造全年客單價最高、回訪率最強的主題度假聚落。