住宅用地|4K🏠專任｜14期｜住1-1｜大面寬｜坐北朝南｜自建首選

4K🏠專任｜14期｜住1-1｜大面寬｜坐北朝南｜自建首選

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#北屯區 #14期重劃區 #崇德洲際商圈 #衛道中學 #水湳生態公園 #74號快速道路 #台中好房

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【物件亮點】

🏫 衛道中學、馬禮遜美國學校雙指標名校，頂級雙語學區聚落

🛒 近享崇德洲際商圈與全聯、楓康超市，日常生活採買優渥便利

🌳 鄰近水湳生態公園與綠帶廊道，坐擁14期珍稀低密度萬坪純住綠意

🚗 臨20米豐樂路銜接40米榮德園道，瞬接74號快速道路暢行全台中

🛋 面寬達11.2米大器格局，地形方正無虛耗，規劃彈性極高

☀️ 坐北朝南帝王座向，冬暖夏涼享極佳自然風向與四季充沛日照

💎 建蔽率50%、容積率140%，97坪珍稀規模專屬量身打造電梯豪墅

🛡 台中巨蛋與漢神洲際雙核心加持，高資產企業主指定純住名邸聚落

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【物件明細】

💰 總價｜6,980 萬

📐 建坪｜0 坪

🌏 地坪｜97.154 坪

🛏 格局｜建地無格局

🏢 樓層｜--

🏠 類型｜土地 / 住宅用

🏡 社區｜--

📍 地址｜台中市北屯區豐樂路

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【物件特色】

🍊 1：坐擁14期低密度寧靜聚落，兼得崇德與洲際商圈成熟機能

散步即享純住宅區開闊街廓與綠意景致，避開鬧區喧囂，享有難能可貴的居住寧謐。

車程數分鐘即可輕鬆抵達崇德洲際商圈、全聯與楓康超市，日常採買與精緻餐飲皆能自在滿足。

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🍊 2：坐北朝南帝王座向，11.2米大面寬展現無可取代的磅礡氣度

基地得天獨厚臨20米豐樂路，擁稀有11.2米開闊大面寬，採光面廣闊且通風極佳。

地形方正大器，建蔽率50%、容積率140%，無論是私家前庭後院或多車位車庫皆能完美實現。

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🍊 3：自地自建97坪傳家珍稀規模，擺脫集合住宅框架的純粹私隱

近百坪獨立產權建地，為高資產家庭量身訂製三代同堂的專屬電梯花園莊園豪墅。

零公設比負擔，無集合社區管委會的種種限制與干擾，純粹享受獨立天地與頂級尊榮生活。

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🍊 4：台中巨蛋與漢神洲際頂級建設到位，豐樂路貫通啟動地段增值

隈研吾操刀台中巨蛋預計2030年完工，搭配漢神洲際購物中心，核心地標價值全面引爆。

豐樂路三段打通工程預計2027下半年完工，串聯40米榮德園道直上74號快速道路，路網升級未來可期。

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承辦：陳廷璋

📞 電話：0918-054315

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✨ 歡迎預約賞屋 ｜ 委託服務 ｜ 私訊洽詢

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🏠 台慶不動產 中清經貿二路加盟店

🏢 經紀業：誼謙開發建設有限公司

👤 經紀人：盧志樺（114）登字第02377號

📜 營業員證號：（103）登字第267359號

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