建地|海創🌊翰我看房｜北區一中街旁｜買地送屋｜自住倉儲都適合

🍎🍎 一中商圈靜巷｜買地送屋｜極稀有市區私人空間/倉儲工作室 

地段佳！隱身於一中市區的小巷內，享有超強生活機能與安靜私密的空間。
屋主已用心維護，水電防水全部重做，免去您繁雜大修的困擾！

✨ 【本案必買五大特色】
☘️ 買地送屋：土地上已有未保存登記兩層樓建物，現況有水有電，入手即用！ 
☘️ 屋況重拉：2~3年前屋主已將「水電管線」全面換新、「外觀鐵皮防水」全部施作完成。 
☘️ 地型方正：面寬約 5.2 米 × 深度約 6 米，住二分區（建蔽率 60% / 容積率 220%）。 
☘️ 黃金地段：散步約 8 分鐘即達一中商圈、中友百貨、台中科技大學。 
☘️ 公園綠意：緊鄰台中公園，散步休閒下樓就到。

💡 【多元用途靈活規劃】

• 📦 網拍/電商業者：一中市區極稀有的小坪數倉儲、發貨據點。

• 🎨 個人工作室/靜態據點：靜巷安靜不被打擾，打造專屬創作者空間。

• ☕ 私人休閒基地：個人休息用

📐 【土地與建物基本資料】

• 土地分區：都市計畫區 - 第二種住宅區（建蔽率 60% / 容積率 220%）

• 土地面寬/深度：面寬約 5.2 米 / 深度約 6 米

• 建物狀況：未保存登記建物（現況兩層樓）

• 現況設備：有水、有電、外觀鐵皮防水、水電管線全面更新

來電/賴/591私訊我   預約看房 0983535763 

永慶不動產 沙鹿北勢金鑽店 弘利不動產有限公司

經紀人:王科元(1111)市經濟字第02023號