住宅用地|誠意出售!單元三【正德醫院/旌旗教會】住1之1大面寬方正建地

@【單元三稀有住1-1建地】 位於南屯區整體開發單元三，區域街廓新穎、住宅環境完整，周邊持續開發成形，具自用、置產及中長期土地增值潛力。 

@ 基地鄰近醫療機構及教會，除住宅需求外，也可評估其他符合土地使用規定之行業。 

@【交通四通八達｜國道、74快速串聯】 鄰近五權西路、環中路等主要幹道，可快速銜接國道1號南屯交流道及台74線，高鐵台中站亦在可快速往返範圍，南來北往便利。 

@【約9.4米大面寬｜12米路漂亮基地】 土地約90.94坪，面寬約9.4米、深度約32.6米，臨約12米道路，基地條件方正好規劃

@ 住1-1住宅區，建蔽率50%、容積率140%，適合規劃高質感住宅、透天產品或符合規定之住辦使用。 

@ 單元三位處南屯核心發展帶，可串聯七期、黎明商圈、五權西路及高鐵生活圈；隨周邊住宅人口與醫療服務需求逐步增加，兼具「住宅＋醫療＋交通」三大題材，土地稀有性值得長期布局。 

@【自地自建、建商置產皆宜】 90坪以上完整建地，面寬、臨路條件佳，不論自地自建、私人招待會館、高質感住宅，或建商整合規劃皆具彈性

@ 實際可使用項目仍依都市計畫及建管相關規定