農地|三星鄉|百米面寬黃金角地|雙面臨路優質農地|

案名】宜蘭三星百米面寬雙面臨路方正美農地
【特色說明】

一、 珍稀地形與條件

1. 雙面臨路黃金三角窗：座落於 15 米中山路與楓林二路交會處，進出動線順暢。

2. 完美比例大面寬：面寬高達約 100 米，縱深約 50 米，地形方正。

3. 完善農用規劃：設有雙灌溉溝渠，無論是休閒農作或精緻農業皆非常便利。

二、 優質生活圈與機能

1. 文教機能：鄰近三星國中、三星國小。

2. 生活採買：近三星鄉農會、全聯福利中心，滿足日常生活所需。

3. 大眾運輸：鄰近楓林派出所免費公車站牌。

4. 周邊環境：鄰近陸指部紅柴林營區，環境單純；坐擁環山美景，離塵不離城。

三、 前瞻性交通增值潛力
本案具備強大交通建設紅利。宜蘭縣政府目前正積極爭取「蘭陽溪堤案共構東西向高快速道路」，路線規劃東起國道 5 號、西至三星泰雅大橋南岸。此建設若通過並完工，將串聯高快速道路路網，大幅提升三星地區的交通便利性，是您投資、置產、資產配置的首選物件

（親友專任委託，同業請勿打擾，尊重個資法）歡迎店配

以上資料如有誤差，以地政機關謄本為主，格局圖如有差距，以現況為主。

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