工業用地|稀有606坪乙工釋出｜48米大面寬｜大車可進・廠房好規劃

📌 物件資料

・總價｜9,705萬
・土地｜606.51坪
・單價｜約16萬／坪
・使用分區｜工業區
・現況｜土地／空地
・面寬｜約48米
・深度｜約100米
・面臨道路｜約6米
・座向｜朝東
・計畫道路｜約93.43坪
・現況｜已有水電、鐵皮屋
・建築線｜已申請

⭐ 物件核心優勢

✅ 乙種工業用地
工業區土地，適合企業設廠、廠辦規劃、自用置產等需求。

✅ 超大面寬約48米
面寬條件漂亮，廠房配置、進出動線及停車空間都更好規劃。

✅ 深度約100米
土地比例好利用，對於廠房、倉儲及企業營運空間規劃相當有利。

✅ 大車可進出
貨運、物流及大型車輛進出便利，符合企業營運需求。

✅ 現場已有水電及鐵皮屋
現況已有基礎設施，可依企業實際需求評估後續使用與規劃。

✅ 已申請建築線
建築規劃方向更明確，對後續設廠評估更有參考價值。

✅ 計畫道路約93.4坪
土地規劃時可一併評估整體使用及未來動線。

✅ 鄰近既有廠房聚落
周邊具產業聚落氛圍，適合企業長期發展與自用置產。

🏭 適合哪些買方？

🔹 企業自用設廠
🔹 廠辦規劃
🔹 倉儲／物流需求
🔹 企業長期置產
🔹 既有事業擴廠
🔹 尋找大面寬乙工土地的企業主

☎️賞屋專線：0960-606091(可+line)

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◎台灣房屋 大雅特許加盟店

統一編號：54242976

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