住宅用地|🌱歐青專任｜13期最夯｜適企業總部專營土地

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🏆【專任｜十三期樂田段｜近200坪方正建地｜20米路旁稀有釋出】

真正講究生活的家庭，理想住宅不一定要從現成豪宅中挑選。

選一塊好土地，從建築外觀、庭院、停車到室內格局，打造一座符合家人生活方式的專屬宅邸。

本案位於十三期重劃區龍富二路、永順路口一帶，近200坪完整基地，兼具自地自建尺度與長期置產的規劃彈性。

📍台中市南屯區｜樂田段 

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📐 土地基本資料

▪️土地｜199.98坪 ▪️使用分區｜住一之一 ▪️建蔽率／容積率｜50%／140% ▪️面寬｜約14米 ▪️深度｜約46米 ▪️臨路｜20米道路 ▪️位置｜龍富二路、永順路口一帶

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✨ 自地自建與置產客戶最重視的價值

✅ 近200坪方正基地｜有空間規劃獨棟電梯豪宅、庭院與多車位。

✅ 14米面寬、20米臨路｜住宅門面大器，建築配置更有彈性。

✅ 十三期新興街廓｜重劃後道路與公共設施整體規劃，兼顧居住環境與土地利用。

✅ 成熟商圈就在周邊｜串聯八期好市多、迪卡儂、文心秀泰等生活機能。

✅ 中彰交通便利｜區域可銜接台74線，並利用捷運綠線、臺鐵大慶站及高鐵台中站往返各地。

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🌿 好土地，值得為下一代好好規劃

對自地自建的家庭，這是一塊能實現生活理想的基地；對置產客戶，則可依土地條件評估長期持有與未來開發方向。

我曾任建築師事務所專案經理，能從基地尺度、建蔽容積與建築配置角度，協助您評估土地是否符合需求。

專任委託，歡迎預約現場鑑賞，洽談土地規劃與購置條件。

實際可興建規模、建築用途及退縮條件，須依最新都市計畫規定、地籍資料與建築師個案檢討為準。

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🏭 專營｜工業地｜工業廠房｜豪宅｜商用不動產｜土地規劃

📞 賴裕青｜0953-857-859

🔅 大亨不動產經紀有限公司 〈中市經紀字第98號〉

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