農地|自售鹽埔光明路｜128米黃金雙臨路｜850坪整筆美地

🌾 【土地基本概況】

屏東鹽埔鄉光明路農地，850坪整筆出售。

📏 【雙臨路與超大面寬】

沿 12 米光明路土地面寬達 128 米。

☀️ 【地勢高・不淹水】

地勢高、排水良好。歷經近期颱風大雨，屏東多處傳出災情，本基地完全未受影響。地勢優勢為現場真實驗證，非廣告虛詞。

💧 【水電俱全・現況即用】

整筆 850 坪水電已通，水源為地下井水，周邊灌溉水圳完整。現況已完成平整，免填土即可直接規劃使用，省下大筆整地開銷。

🏠 【合法農舍興建資格】

面積達 850 坪，已實質跨越興建農舍法定門檻，符合法定資格者可依法申請農舍，保留長遠資產配置與建築彈性。

🌱 【農保資格】

面積符合自有農地標準，實際從農且具備法定資格者，可依法向農會提出申請。

🌳 【景觀與現況環境】

地表现有 20 年老欉雞蛋花景觀植栽，環境清幽怡人，東北方可直眺壯麗北大武山環繞山景。

🚗 【交通樞紐機能】

• 國道系統： 距屏東交流道、長治交流道雙樞紐，車程約 12-13 分鐘。

• 產業與軌道： 距屏東農業科學園區約 15 分鐘；距高鐵屏東站預定地（六塊厝）約 34-35 分鐘。

🏥 【醫療與休閒生活】

• 醫療資源： 距屏東榮總龍泉分院、義大醫院屏東分院皆在 16-20 分鐘車程內。

• 休閒： 距三地門風景區約 8 分鐘，假日踏青休閒極為便捷。

📞 【看地與聯絡】

地主自售，省去買方服務費。仲介朋友亦歡迎引薦合作。

誠意出售，歡迎直接來電洽詢或預約現場看地。

• 聯絡人： [地主]楊小姐

• 聯絡電話： [591專屬電話]