建地|明湖段｜新竹寶山｜稀有小坪數角地丙建

【稀有小坪數角地｜丙種建築用地｜建蔽率40%｜容積率120%】

想在寶山找一塊坪數剛好的建地，規劃自己的理想住宅嗎？
明湖段稀有小坪數角地，環境單純清幽，鄰近寶山街生活圈，兼顧自住需求與竹科通勤便利性。

🏠 稀有角地｜自建規劃彈性佳
・稀有小坪數角地，土地利用彈性佳
・丙種建築用地
・建蔽率40%、容積率120%
・適合規劃自建住宅

✨ 生活機能｜鄰近寶山街生活圈
・鄰近寶山街生活圈，日常採買便利
・附近有 7-ELEVEN、全家，生活機能更加方便
・周邊有學區及商圈，滿足日常生活所需
・環境相對單純，適合喜歡清幽居住環境的買方

✨ 交通便利｜竹科通勤方便
・鄰近竹科園區、雙溪地區
・近國道一號，往新竹市區及科學園區便利
・適合科技園區通勤族

✨ 小坪數建地｜總價較好入手
・相較大坪數建地，小坪數土地總價門檻相對較低
・適合想在寶山自建住宅，又不希望持有過大土地的買方
・土地規模適中，規劃自己的居住空間更容易掌握

💰 非常適合
特別適合小家庭、自建族、竹科通勤族，想在寶山尋找小坪數建地的買方。

📞 歡迎預約賞地
稀有小坪數角地＋丙建＋建蔽率40%＋容積率120%
想了解土地實際位置與條件，歡迎預約現場看地！

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