建地|🏠近第二行政園區自建建地｜住宅區｜近學校公園未來車站

🔥 桃園市區難得的漂亮建地！地形好規劃，地點更是加分！

🛣️ 7米道路

🧭 座東向西

① 市區自建剛剛好 🏡，不會大到難以負擔，又能保有相當程度的建築規劃空間。

想打造自己的透天、電梯住宅，或規劃適合一家人居住的房子，都值得評估。

② 長寬比例約1:3，黃金比例好規劃 📐

面寬約7米 × 縱深約20米

土地比例漂亮，對於住宅建築來說，格局配置、採光、通風及空間安排都有較好的發揮空間。

好土地，從「好規劃」開始。

③ 7米道路，進出便利 🚗

土地面臨約7米道路，車輛進出及日常生活使用便利，也讓未來自建規劃更容易配置。

④ 住宅區建地，自住需求明確

土地位於住宅區，適合以自住住宅為主要方向，對於想自己蓋房子的家庭來說，土地條件單純、規劃方向清楚。

⑤ 近國小＋公園，居住環境加分 🌳🎒

周邊鄰近國小、公園，兼顧孩子就學與日常休閒需求。

對家庭型買方來說，

學校近、公園近，就是每天生活最實在的便利。

⑥ 桃園市區位置，生活機能成熟

位於桃園市區生活圈，日常採買、交通、學校及生活機能相對完整，不必為了追求大坪數土地而犧牲市區便利性。

⑦ 自建彈性佳 🏗️

實際可建築面積、樓層、停車及建築配置，仍須依現行法規及建築師規劃確認。

👨‍👩‍👧‍👦 特別適合

✔ 想在桃園市區自地自建的家庭

✔ 想打造電梯透天宅的買方

✔ 重視土地比例與規劃性的自住客

✔ 喜歡學區、公園生活環境的家庭

✔ 想在成熟市區置產的買方

✔ 不想買制式格局、想自己設計家的族群

🔥 好地點 × 好比例 × 好規劃

📞 歡迎預約看地，

現場感受土地比例與周邊環境，再來思考您的未來住宅藍圖。

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