農地|大寮大發｜近88快速道路｜特登廠房附天車

不用從空地慢慢規劃，現成廠房、天車與大腹地一次到位！

【物件亮點】

（1）大寮都市計畫內農業區，土地約 487.63坪，面寬約20米、深度約81米，基地完整方正，好規劃利用。

（2）現況設有特登廠房及夾層，使用面積近800坪，適合金屬加工、中小型製造業、倉儲物流或企業置產。

（3）廠房滴水高度約12米，現有天車設備，可減少重新建置設備與場地的時間成本。

【交通優勢】

（1）鄰近台88快速道路，便於銜接國道一號及高雄主要產業道路。

（2）鄰近大發工業區，產業聚落完整，上下游廠商往來便利。

（3）臨約6米道路，廠房前方留有退縮空間，大型車輛進出及裝卸動線順暢。

【使用優勢】

（1）基地已有水、電及通路，地面平整，具現成使用條件。

（2）大面寬搭配完整縱深，生產區、倉儲區及辦公空間可彈性配置。

（3）現有金屬加工設備亦可另行洽談，適合希望快速進駐的企業主。

大寮稀有大坪數廠房釋出，適合企業自用、擴廠或長期置產。
歡迎來電預約現場勘查，實際了解廠房空間、設備及大型車輛進出條件！

※土地使用分區、特定工廠登記狀態、建物合法範圍、設備歸屬及可經營產業，仍應以地政、工廠登記及主管機關核准文件為準。