住宅用地|🏡稀世罕見｜藝文特區x同德學區建地釋出！

✨絕版建地難得釋出，坐落於文化氣息濃厚、學區優質的黃金地段 — 藝文特區 + 同德學區，

具備極高未來價值與自用／投資雙重潛力。

🌳 地段特色

• 📌 貼心臨近 綠意公園，每日晨昏皆可漫步休憩

• 🏫 優質學區，步行可達 同德國中/小（明星學區加分）

• 🎨鄰近藝文特區，文創與生活機能兼備

• 🚗 交通便利、生活機能成熟，商圈、餐飲、購物一應俱全

📏 稀有建地亮點

✔ 正市區稀缺空地，稀有度極高

✔ 建築／自地自建首選

✔ 低於行情價格釋出，機會稀有、秒殺不等人

✔ 未來增值潛力大，檔次遠勝一般住宅用地

 建蔽率 / 容積率：60% / 200%

👉 可規劃大器電梯別墅👉 亦適合長期置產布局，未來性強

 🌳 公園第一排，永久棟距、無壓迫

 • 🎭 藝文商圈核心，生活機能成熟

 • 🚗 近交流道、南平路商圈，交通便捷

💎 自地自建的天花板等級地段

想像一下——

清晨打開窗就是整片綠意公園

孩子走路上學

假日藝文展演、咖啡廳散步生活圈

這不是房子，是生活層級的提升。

在藝文特區，買得到房子。

但買得到這種等級的建地，真的要靠緣分。

21世紀桃園藝文加盟店 -孫 先 生  0938-665-192

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