出售❤️台東南迴/正台9線/觀光遊憩用地/購物商場/特色餐廳

⭕️台東南迴公路正台9線上｜2,107坪觀光旅遊商業開發基地」，遊憩用地/興辦事業計畫核准/建造執照已取得/商場＋餐廳＋大型停車場完整規劃

⭕️開發計畫完善： 已通過觀光旅遊主管機關興辦事業計畫，規劃明確、合規合法，具備開發品牌觀光旅遊購物中心與親子休閒觀光旅遊等多項用途。

⭕️本案基地初步已完成基地擋土牆及排水溝工程，且已進行部分填土作業，基地現場有水有電已完成開井並取得地下水水權登記。

⭕️商機無限： 規劃地上2層鋼筋混凝土商業建築，未來可引進商場、大型購物中心、餐飲複合店、便利商店、公路服務區⋯等觀光旅遊產業。

⭕️基地優勢： 基地寬闊平整，臨路面寬近60米，基地已規劃完善汽車、大客車及遊覽車等停車空間。

⭕️位置： 臺東縣南廻公路太麻里鄉荒野段（美和村美和100-9號對面）是台九線同時出入台東海線、山線必經道路。

⭕️基地面積： 6,964.29 平方公尺（約 2,106.7 坪）

⭕️使用分區： 一般農業區國土保安用地 / 遊憩用地 / 交通用地

⭕️建蔽率 / 容積率： 37.21% / 42.78%，最高（40%/120%）

⭕️規劃總樓地板面積： 1,919.07 平方公尺（約 580.5 坪）

⭕️用途規劃： 已規劃商場、餐廳、連鎖便利商店及伴手禮零售等多項商業用途。

⭕️停車規劃： 法定/自設車位（汽車及大客車、遊覽車停車位齊備）