建地|🏡小港263坪大坪數方正建地｜住宅、企業總部

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🔥 小港稀有263坪大建地｜住二｜18米大路｜自建豪宅・企業總部

小港難得釋出 263.4坪大坪數住三建地！

基地完整、地形方正，約 31.1米大面寬 × 28.2米深度，

並臨 18米道路，整體條件相當好規劃。

不論是：

🏡 自地自建豪宅

🏢 企業總部／公司辦公基地

🏠 住宅＋辦公複合使用規劃

💼 企業主置產、自用

都可以依照自身需求，進一步評估建築規劃。

土地條件

▪️ 土地坪數：約 263.4坪

▪️ 使用分區：第二種住宅區（住二）

▪️ 建蔽率：50%

▪️ 容積率：150%

▪️ 面寬：約 31.1米

▪️ 深度：約 28.2米

▪️ 臨路：約 18米

▪️ 朝向：西南

▪️ 總價：5,530萬元

▪️ 單價：約 21萬／坪

⭐ 物件亮點

土地條件佳，大坪數建地市場上不常見，

有興趣歡迎來電或加LINE，我可以進一步提供完整土地資料及位置資訊。

義鼎不動產｜呂慧文

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義鼎不動產成立於2007年，
是南部第一家專營土地的仲介公司。
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高雄公司：高雄市鼓山區河西一路1445號
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土地買賣比一般的房屋買賣更複雜

牽涉到的法規(都市計畫、稅務、建築法規……等)也更多

我們以建築、規劃設計、房地產廣告代銷、代書、土地仲介的全方位角度

用更專業的方式幫您處理土地相關事宜，絕非一般房屋仲介公司以賣房屋的銷售方式來銷售土地。
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證照字號:(109)豋字第37659