農地|Q164天元蒔光休閒農地

📌 【天元蒔光】天元宮旁・坪頂路大面寬美地（可合法申請資材室／多元規劃高潛力）

【四大核心亮點】

1. 【黃金大面寬，臨路好利用】

   • 稀有臨小坪頂路，大面寬約 44米！臨路條件優異帶來極高的土地利用價值，不管是機具進出、車輛停放或整體動線規劃都流暢無礙。

2. 【交通便利，公車直達】

   • 擺脫山區土地交通不便的刻板印象，鄰近即有公車站牌，不論是自駕通勤或大眾運輸皆便利，聯外暢行無阻。

3. 【多元彈性規劃，國土計畫尚有5年期】

   • 土地利用極具彈性，可合法申請資材室；無論是規劃各類農業設施、農作休憩，或是因應現階段政策方向、國土計畫尚有5年期限，未來變更作非農業使用或做為資產配置皆擁有高度的想像空間與操作優勢！

4. 【天元宮首排，櫻花季核心】

   • 坐擁北台灣賞櫻勝地「天元宮」絕佳地段。春季櫻花海近在咫尺，免去外地遊客塞車之苦；平日更能獨享翠綠山嵐與清新芬多精，兼具休閒與尊榮感。

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