農地|🏡下營黃金特農🏆突破756坪門檻！大面寬可合法資材室農舍

✨ 核心四大優勢

* 🏆 超越門檻，規劃零受限：地號完整合併達 774.10 坪，完美超越 0.25 公頃（756 坪）法定大關！免去小坪數拼湊風險，直接規劃合法農業資材室或休閒農舍。

* 📐 黃金大面寬，地形極優：近 49米黃金大面寬，地形方整地勢平坦，日照充足極易規劃。

* 💧 獨立排水與水源充足：緊鄰大屯中排，擁獨立水路，灌溉與排水條件皆為上乘，農作或休閒無後顧之憂！

* 📄 產權單純，過戶快速！

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📝 詳細內容

【🌟 絕版珍藏！下營區大屯寮段 – 超過756坪黃金特定農業區農地 🌟】

還在苦苦尋找能合法蓋資材室、甚至規劃退休農舍的大坪數優質農地嗎？ 🤔

本案為您整合台南下營大屯寮段四筆緊密相連的優質農地，總面積達 774.10 坪，一舉突破 0.25 公頃門檻！ 🎉

💡 為什麼這塊地值得您入手？

1. 🚀 門檻一次到位：不用再花時間東拼西湊，774 坪大腹地讓您的資產傳承與農舍規劃一次到位。

2. 🌾 黃金面寬與獨立水路：擁有接近 49米的大面寬，臨大屯中排，水資源豐富且排水順暢，地形平坦好利用。

3. 📈 行情合理預留談判空間：周邊優質農地成交單價已站上 0.8~1 萬元/坪，本案開價每坪僅 8,000 元（總價 619 萬），極具市場競爭力與增值潛力！

🎯 適合族群：農業生產經營、資產配置保值、退休休閒農場規劃、家族資產傳承。

地主誠意出售，產權清晰，歡迎預約現場看地！ 🏃‍♂️💨

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🏢 公司與經紀人資訊

* 公司名稱：燊典不動產經紀有限公司

* 經紀人：傅家慧

* 證照字號：（96）南市字第00236號

* 📞 賞地專線：0977008828

* 💬 LINE ID：0982205320