住宅用地|竹南東站雙面臨路建地

稀有釋出！位於竹南後火車站周邊，距離車站約100公尺，緊鄰維新路，交通便利，地點條件相當難得。

本土地面積約113.98坪，擁有約18.8米大面寬、約19.2米深度，土地尺度完整，且雙面臨路，具備良好的辨識度與規劃彈性。

竹南車站生活圈周邊土地供給有限，尤其是兼具「近車站、近主要道路、雙面臨路、完整坪數」等條件的土地，更屬市場上相對稀有的物件。

不論是作為建商購地、企業資產配置、自地規劃或長期土地投資，皆值得進一步了解。

【土地資訊】

◆ 土地坪數：約113.98坪

◆ 面寬：約18.8米

◆ 深度：約19.2米

◆ 特色：雙面臨路

◆ 位置：緊鄰維新路

◆ 距竹南後火車站：約100公尺

◆ 開價：7,700萬元

【適合哪些買方與產業？】

這類「近車站＋雙面臨路＋大面寬＋完整坪數」的土地，除了適合一般土地投資客，更適合以下有實際用地需求的買方：

◆ 建設公司／建商

適合評估整體開發、自地興建及住宅、店住等產品規劃。

◆ 連鎖品牌與零售服務業

可評估作為品牌據點、旗艦店或複合式商業空間使用，鄰近車站具有人流與交通便利優勢。

◆ 診所、醫療及健康產業

適合有規劃診所、聯合診所、醫療服務據點或健康產業空間需求的買方。

◆ 企業總部／公司辦公據點

大面寬、雙面臨路，具有良好的企業形象與獨立規劃空間。

◆ 銀行、金融、保險及大型服務業

適合評估設置區域服務據點、辦公中心或具品牌能見度的營業場所。

◆ 餐飲品牌／連鎖餐廳／複合式商場

車站周邊交通便利，雙面臨路具備良好的出入口與空間規劃條件。

◆ 旅宿、商務住宿相關產業

鄰近火車站，適合有意布局竹南地區商務住宿或相關服務的業者進一步評估。

◆ 停車場及交通服務相關業者

近車站地段對於交通轉乘與停車需求具有一定想像空間，可依相關法規及土地使用條件評估。

◆ 企業主／地主／長期資產配置買方

對於重視土地稀缺性、交通節點與長期持有價值的買方而言，是值得深入研究的標的。

【稀有地段，錯過不一定還有】

土地的價值，不只是坪數，更在於位置與稀缺性。

你可以找到113坪的土地，但不一定能找到同時具備：

✓ 距竹南後火車站約100公尺

✓ 緊鄰維新路

✓ 約18.8米大面寬

✓ 雙面臨路

✓ 約113.98坪完整土地規模

對有實際開發需求的建商、企業主、連鎖品牌，以及重視長期資產配置的投資人來說，這樣的物件值得親自到現場了解。

真正稀有的土地，不會因為市場有需求，就再多出一塊。

歡迎具購地需求的企業主、建商、品牌業者及土地投資買方來電洽詢，可安排現場賞地。

📞 銷售業務｜張英樺

📱 賞地專線｜0952-778-205

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