商業用地|竹山322坪商業區建地x穩定現金流x年收金雞母

黃金資產不容錯過！本案為「房地產權合併出售＋原營運方無縫售後回租」高端置產標的。

現任屋主出售後將直接簽訂售後回租合約，由原專業團隊繼續優質營運。過戶首日起即可免招租、免裝潢、零空置期，輕鬆享受穩定高回報！

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🏆【本案 5 大核彈級投資亮點】

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❶【黃金現金流保障】

賣方承諾售後回租 3 年至20年彈性回租！每月保證支付 40 萬元定額租金（年收租高達 480 萬元，3 年累計保證進帳 1,440 萬元），是用承租人的誠意幫您養房養地！

❷【產權清楚】

南投縣竹山鎮商用土地一次打包出售！產權極其單一完整（非持分、非地上權），買方擁有絕對掌控權與未來的重劃改建主導權。

❸【合法長照營運者回租】

地上包含 2 棟合法經營中長照建築物一併出售，符合消防安檢、特許醫療長照動線與合法床位配置。長照為高齡化社會絕對剛需，營運極其穩定！

❹【前屋主營運最愛護】

前屋主即是承租營運方，對建築硬體、消防及日常設備的保養維護遠高於一般租客，買方無需操心資產折舊與養護痛點。

❺【交通與醫療樞紐】

坐落竹山發展核心腹地，離塵不離城，坐擁天然優質養生環境。極速對接國道 3 號（竹山交流道），南北探視及跨區醫療後送動線精準順暢。

• 總土地坪數：【322.47】坪

• 總建築坪數：【323.551】坪

• 開價：【玖仟兩佰萬元】

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📞楊經理0988230511【預約貴賓專屬簡報與現場會勘】

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歡迎企業法人、高資產置產家來電洽詢與現場實地勘查。

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