工業用地|崙坪工業區超值工業地
19,628
萬元 詢問底價
23.79
萬/坪 單價
825
坪 土地面積
交通優勢
近過嶺重劃區及青埔特區
桃園市觀音區大湖段
距忠愛莊站 483公尺
地圖
基礎資訊
地段
大湖段
地號
已核實(但隱藏中)
我要地號+地形圖
使用分區
非都市土地-一般農業區
用地類別
丁種工業用地
建蔽容積
70%/300%
預估可建總樓地板面積
法定用途
工業用
臨路路寬
8米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
暫無訊息
什麼形狀/好利用嗎
基礎設施
通路、地面平整
有水電嗎
現況
地上有未保存登記建物
適合用途
加工廠、中小企業、高科技業、廠房、倉庫
自備款
5成(約9814萬)，月還款318,460元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
一、 基本資料
售 價：19628萬
土 地：825坪
臨 路：8米
二、 區域市場分析
區域供給：本區釋出多為現有廠房為主，素地稀少，且面積達800坪素地僅此一塊
地段優勢：觀音門牌，中壢生活圈，Costco中壢店僅需6分鐘車程
三、 發展淺力分析
硬體設備：土地825坪，廠房單層可建577坪，樓地板面積最大可達2475坪
四、 資產價值
資產價值： 大面積工業素地越來越稀少，且地形方正，建廠不浪費任何空間
發展潛力： 法規對違章廠房的緊縮及 ESG 趨勢，合法廠辦將出現更多剛需，成為市場追逐的藍海標的
歡迎預約看地：0936-255-666 蕭旭佑
國暘開發有限公司
不動產經紀人:蕭旭佑(108)桃縣字第001733號
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