住宅用地|獨家🌴南投高中推案首選｜都計內高坪效27米寬美建地

🌞如果你正在找的不是一塊「只能蓋一間房」的土地，

而是一塊可以真正思考：

「我要怎麼把這塊土地，變成下一個家的作品？」

那這塊土地，非常值得您親自來看。

💥 買十間會隨歲月折舊的鋼筋大樓，不如在南投市最核心的都計內，買下一塊能創造一個小社區的燙金真資產！
💥 與其盲目追高草屯、台中那高不可攀的建地，不如聰明轉身，便宜入手這塊聚財納氣的絕版風水寶地。
💥 大隱於市，鬧中取靜。這不只是一塊 427 坪的土地，更是一個可以為如黏土般可塑性極高的寶石！

🎀【五大必買核心優勢】

• 🔹 絕版黃金地段 ✕ 5分鐘盡收南投最繁華機能

  • 正都市計畫內住宅建地，位置極其稀有，保值與增值潛力兩者兼具。

  • 開車 5 分鐘 內食衣住行育樂、醫療（如衛福部南投醫院、南基醫院）全數搞定，享有極致發達的生活熟成圈。

  • 緊鄰南崗工業區，擁有極其龐大且穩定的剛性人口紅利，未來不論是自建別墅轉售、或員工宿舍規劃，居住需求完全不用愁。

• 🔹 完美的土地格局 ✕ 超高坪效利用率

  • 黃金總坪數 427.13 坪，土地非常方正，極好規劃。

  • 擁有 27 米大面寬、51 米極深縱深，大氣的線條不論是規劃一字型尊榮獨棟豪墅，或是造鎮式高質感別墅社區，都能完美包容。

  • 住宅區法定建蔽率 60%、容積率 200%，坪效利用率高，建商開案、重劃或自建最愛這種乾淨好規劃的漂亮規格。

• 🔹 極速交通網絡 ✕ 5分鐘上國三往返台中超便利

  • 坐落於彰南路、南崗路、祖祠路三大主幹道旁，卻巧妙避開主幹道的喧囂，真正做到「出繁華、入寧靜」。

  • 開車 5 分鐘直接直上國道三號（南投交流道），極速串聯台中市區、中興新村與烏日高鐵站，完美實現「離塵不離城」的一日中台灣生活圈。

• 🔹 絕對私密安全 ✕ 缺點完美轉化為「超狂價格優勢」

  • 本土地位於興和巷內（現況路寬約 4 米），雖然稍微考驗會車技術，但這正是高端別墅社區最渴望的天然隱私屏障，能完美隔絕外界車流噪音，孩子在社區內玩耍、長輩散步都極其安全。

  • 更重要的是——路寬抗性已經完全反映在誠意售價上！總價只要 8540 萬（換算單坪僅約 20 萬），對比現在草屯、台中動輒翻倍的土地價格，這裡簡直是建商與置產客的「利潤天堂」，入手門檻低、未來推案利潤空間極大！

• 🔹 傳家風水寶地 ✕ 抗通膨的資產防空洞

  • 在通膨巨浪下，貨幣會貶值，但市中心的「土地」永遠是物以稀為貴的真金白銀。

  • 這塊地地勢平坦、磁場極佳，適合大型建商規劃為南投少見的「頂級私有莊園別墅社區」，主打高資產總裁、南崗企業主與在地醫生族群，絕對一推即爆！

土地的價值，在於它的稀缺性與未來的想像空間。
草屯兩房大樓的價格不斷攀升，何不把資金配置在這塊擁有「高坪效、強大人口支撐、5分鐘上國三」的 427 坪黃金地皮上？
地主誠意釋出，機會僅此一檔，歡迎建商、投資家、資產客親臨現場勘查、來電洽詢詳細資料！

• 承辦人｜林裕偉／楊立祥
  0958-393366／0972-599584

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