農地|台東莊園旁臨路農地｜大面寬・可合併整體規劃

一塊農地，讓現有莊園的想像再放大。

本案位於台東縣卑南鄉利嘉地區，251-2地號緊鄰現有莊園，土地直接銜接主要道路，臨路面寬充足，車輛進出便利，不需要再經過狹窄產業道路。

這塊地最大的價值，不只是單獨作為農地使用，更在於能與旁邊莊園形成完整規劃。無論作為景觀腹地、果園農作、休閒庭園、停車空間，或保留作為未來整體發展使用，都比一般位置零散、出入不便的農地更有彈性。

若喜歡原有莊園，也可將農舍與本筆農地一併購入，擴大整體土地規模，保有更完整的隱私、景觀與使用空間。

物件特色：

• 緊鄰現有莊園，可單獨購買，也可搭配農舍整體購入

• 土地直接銜接大馬路，交通及車輛進出便利

• 臨路面寬充足，土地辨識度高，規劃彈性佳

• 適合農作、果園、景觀庭園、休閒使用或長期持有

• 不只是買一塊農地，更是替莊園保留未來延伸空間

• 台東卑南自然環境清幽，兼具自用與資產配置價值

如果你正在找的不只是農地，而是一塊能和生活、莊園及未來規劃連在一起的土地，這一筆值得親自到現場看看。

※土地實際用途、設施興建及相關開發，仍須依土地使用分區、農業主管機關及建管法規審查為準。