農地|卡位未來地標｜北士科概念重磅土地！產權清晰協議增值潛力極強

🔥 【必買 7 大核心亮點】

1. 話題加持：強勢搭上 北士科（北投士林科技園區）與輝達（NVIDIA）總部 議題，未來發展性極高。

2. 台北稀有：台北市內極稀有大面積土地釋出，土地總坪數達 893.64 坪，具備極高戰略與整合價值。

3. 協議完成：原土地雖有佃農問題，但分割協議已圓滿處理完畢，產權劃分明確，後續處理超安心。

4. 實用坪數：協議分割後實用面積高達 595 坪，基地完整且大器，便於未來各類靈活規劃運用。

5. 超值單價：每坪開價僅 8.2 萬，以台北市門牌而言屬極低基期門檻，長期持有增值空間巨大。

6. 地段優勢：位於北投區豐年段三小段，直通關渡平原發展軸線，周邊科技產業廊帶發展迅速。

7. 置產首選：非常適合資產配置、家族傳承、土地型與長期投資型買方進場卡位。

📝 【物件詳細介紹】

【科技巨擘進駐 ✕ 北士科園區效應】 坐落台北市北投區豐年段三小段，緊鄰話題不斷的關渡平原腹地。隨著北投士林科技園區（北士科）蓬勃發展，加上輝達（NVIDIA）總部與各大科技巨頭議題發酵，該區域已成為台北市最具想像空間與產業升級潛力的黃金地帶。

【台北市極稀有大面積 ✕ 產權協議明確】 土地總坪數高達 893.64 坪，在寸土寸金的台北市屬於極度稀缺的廣闊標的。過去市場擔憂的佃農問題，現已全面協商並完成分割協議，產權權利義務清晰。剔除協議部分後，淨實用面積仍達 595 坪，免除買方接手後的繁瑣協調流程。

【甜甜單價 8.2 萬 ✕ 長期置產/資產配置】 每坪開價僅 8.2 萬元，以低總價、低單價門檻即可入主台北市門牌的大坪數土地！不管是對於尋求抗通膨、資產配置的家族辦公室，還是專注於科技園區周邊長線土地重劃增值潛力的投資型買方，皆是絕佳的資產避風港與高投報標的。

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