工業用地|橋和捷運旁乙種工業地｜臨路面寬好規劃・快速直通台北市

🔴 土地法定分區｜新北市都市計畫乙種工業區

使用分區明確為乙種工業區，法定容許使用範疇多元，適合規劃現代化企業研發總部、科技廠辦、物流發貨中心、批發業及倉儲使用（實際開發強度、容積率建蔽率及興辦事業項目依主管機關土地使用分區管制規定為準）。

🟠 幹道能見度｜臨橋和路正大馬路面寬基地

基地位於中和主要幹道橋和路旁，大面寬、出入動線順暢，大型車輛進出與貨物裝卸條件優越，不僅具備高辨識度的企業門面形象，更大幅提升物流運輸作業效率。

🟡 雙北樞紐動能｜緊鄰捷運橋和站與跨區動脈

鄰近捷運環狀線橋和站，步行即可快速接軌雙北捷運路網（參考 Google Maps）。車行動線經華中橋、光復橋等主要聯外橋樑迅速直通台北市核心，銜接台 64 線快速道路與國道三號，跨區商貿與物流佈局極具效率。

🟢 產業群聚聚落｜中和成熟科技與製造廊帶

座落於中和成熟產業聚落，周邊科技廠辦、上下游製造與物流供應鏈密集，企業進駐享有完整的人才招募優勢與產業鏈整合效益，營運支援動能完備。

🔵 產權交易保障｜地主專任授權委託

本案產權明確，取得地主完整專任授權委託銷售，產權資料齊全、交易流程透明嚴謹，為企業自用置產或資產配置提供安全合規的交易保障。

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13 年房產實戰，從宏觀資產規劃，到精華住宅的精緻服務。我的房產職涯，是一段不斷深化專業的歷程。

專營社區｜中工碧硯閣 • 中工鳴森苑 • 松山民生社區

▼ 受訓歷程 ▼

❇️ 不動產經紀營業員考試合格

❇️ 台北市危老重建推動師培訓合格

❇️ 都市更新推動師專業培訓認證

▼ 服務經歷 ▼

❇️ 土地評估 ● 法規檢討 ● 開發整合

❇️ 都市更新 ● 危老重建 ● 坪效初算

❇️ 房屋諮詢 ● 制定策略 ● 銷售報告

❇️ 買屋流程 ● 稅賦計算 ● 履約保證

▼ 近年實績 ▼

🏆 銷售大馬房產年度季軍

🏆 銷售英國房產年度冠軍

🏆 銷售曼谷房產年度冠軍

🏆 2023 / Q3百萬營業經紀人員

🏆 2023 /年度風雲經紀人員

🏆 2024 / Q4貳佰萬營業經紀人員

🏆 2024 / 年度風雲經紀人員

🏆 2025 / 房仲經營管理師 特優

🏆 2025 / Q3百萬營業經紀人員

🏆 2025 / 年度風雲經紀人員

🏆 2026 / Q1百萬營業經紀人員

🏆 2026 / 年度風雲經紀人員

⭐ 賀成交股份有限公司

⭐ 有巢氏房屋松山敦化加盟店

⭐ 彭筱友(109)屏縣字第00306號

⭐ 台北市松山區民生東路4段57號

🛎 廣告聲明

➊本廣告文宣房地產訊息，若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形與地政機關登記為準。

➋本頁面所刊登照片，若有室外照片而非物件本身時，單純以房屋標的附近街景照片，提供參考示意用。

​➌上述房屋特色說明，若有註明步行至捷運站與時間，其相關資料來源於Google地圖規畫與建議路線，實際步行距離可能因道路施工、交通狀況、天氣，或其它活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。

➍網路平台物件留言系統不會自動提示，無法及時回答您的訊息，可以直接加Line或直接聯繫詢問。