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農地|海線置產首選|華育建設正對面方正農地

農地
有臨路
都內農
2,600
萬元
詢問底價
5.06
萬/坪
單價
514.25
坪
土地面積
台中市龍井區龍田段
距田中社區站 291公尺
地圖

基礎資訊

地段
龍田段
地號
已核實1767
馬上看地形圖
使用分區
都市土地-農業區
建蔽容積
暫無/暫無
預估可建總樓地板面積
所有權
民有土地
法定用途
農業用
臨路路寬
5米
進出方便嗎
面寬縱深
17米x103米
基礎設施
暫無水電
可申請水電嗎
現況
1.種植水稻中
嫌惡設施
無
自備款
3成(約780萬),月還款59,058元
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    【交通優勢|國道3號+台61線+台1線+台17線】

    交通條件佳,周邊串聯國道3號、台61線西濱快速道路、台1線及台17線等主要交通幹道,南北往來便利。

    鄰近國道3號龍井交流道,可快速銜接國道3號往台中、彰化及各縣市;另可利用台61線西濱快速道路,作為海線地區重要南北向交通動線,往返龍井、沙鹿、梧棲、台中港及彰化伸港一帶皆相當便利。

    多條主要幹道形成完整聯外交通網絡,無論置產、農業使用或資產配置|可依個人需求進行合法稅務規劃,都具備良好的交通區位優勢

    【交通重點】
    ✔ 國道3號龍井交流道
    ✔ 台61線西濱快速道路
    ✔ 台1線主要幹道
    ✔ 台17線聯外道路
    ✔ 串聯龍井、沙鹿、梧棲、台中港及彰化地區
    ✔ 南北往來交通便利

     

    【龍井龍田段優質農地|資產傳承與稅務規劃首選】

    面對通膨與資產配置需求,土地始終是許多高資產族群的重要選擇。

    本標的位於龍井區龍田段,環境清幽、土地條件佳,適合作為長期持有、自耕農用或家族資產配置。

    ✅ 土地屬有限資源,具保值特性

    ✅ 可作為家族資產傳承規劃參考

    ✅ 農地具備特定稅務優惠條件

    ✅ 降低資金閒置風險,提升資產配置彈性

    ✅ 適合退休規劃、開心農場及長期置產

    近年來不少企業主、退休族及資產族群,皆透過土地進行長期財富管理與世代傳承規劃

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