工業用地|【台南-歸仁】稀有大坪數合法甲種工業廠辦

✨ 物件特色

• 臨12米大路甲種工業地，進出便利，適合廠房或物流使用。

• 五棟合法建物，共908.505坪可使用：

  • 鋼造廠房：66.429坪

  • 鋼筋混凝土加強磚造廠房：44.546坪

  • 鋼筋混凝土造電梯廠房：618.58坪

  • 加強磚造電梯住家辦公室宿舍：178.95坪

• 大坪數稀有釋出，適合企業整合廠辦或投資置產。

• 帶看需提前預約，確保服務品質。

🚗 交通優勢

• 6分鐘可上國道1號仁德交流道，直通台南市區、北高雄。

• 10分鐘可上國道3號交流道，南北雙向交通便利。

• 鄰近 台86快速道路，可快速連結南科園區與台南高鐵站。

• 位於仁德、歸仁交界生活圈，兼具工業與生活機能。

🏙️ 地點賣點

• 周邊有 南科園區、台南高鐵特區，產業聚落與交通建設加持，增值潛力高。

• 鄰近仁德商圈、歸仁市區，銀行、餐飲、量販店生活機能齊全。

• 工業地稀有釋出，兼具自用與投資價值。