建地|【專簽】【南科旁現成金雞母！】新市復興路25米路店面透天

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⭐【專簽】(專屬銷售)~【南科旁現成金雞母！】新市復興路25米路店面透天，僅售798萬，買到即當收租房東！

✨{委任售價} 798萬

🔷房間格局 : 4房2廳2衛

🔷面臨路寬 : 25米

🔷土地坪數 : 22.39坪

🔷權狀坪數 : 40坪

🔷物件類型 : 透天店面

🔷使用分區 : 特定農業區

🔷使用地類 : 甲種建築用地

🔷房屋座向 : 座西朝東

🔷樓層區域 : 共2層樓整棟

🔷房屋位址 : 台南市新市區復興路

✨【誠意欲購 價錢可談 把握良機 錯過不再】

🎀 特色說明 🎀

💎【新市與南科雙核心】：緊鄰南科園區與新市市區，地理位置是南科發展的黃金核心，地段保值性與抗跌性一流。

💎【超吸睛25米大馬路】：位於新市復興路臨路25米的交通要道，面寬夠、招牌醒目，不僅車流客源不斷，未來的店面租金調升潛力也極具想像空間。

💎【帶租約即買即收益】：物件現有穩定租客，省去交屋後尋找房客的空窗期與裝潢成本，一過戶馬上當現成房東，享受穩定的現金流。

💎【新市成熟生活圈】：鄰近新市熱鬧市區，下班即能享受最完善的生活機能，美食、採買、醫療、休閒全面滿足。

💎【優質學區】：新市國小、新市國中優質學區旁，家長接送方便安心，師資優良教育升級，培養優秀傑出菁英下一代。

💎【有稅籍編號】：建物未保存登記，但有合法稅籍編號，產權清楚，誠意讓利出售，現況增建3樓鐵皮屋，實際使用空間變大。

💎【22.39坪珍稀建地】：擁有實實在在的22.39坪甲種建築用地，土地持分完整，未來增值改建潛力無窮。

💎未來不再是夢想，希望終將迎面而來，美好的將來會使一切更加幸福快樂。

💎如果錯過這一間，可能要等好幾年，相信自己的眼光馬上行動，趕快安排時間預約看房。

🐀𳠠家圓夢大變身，創新設計用情深，未來願景待成真，財富好運迎進門。

💓 ( 龍飛九天 富貴千年 )的原意 : 飛龍在天，志在四方，興旺顯耀，富裕顯貴，顯榮發達，財多位尊。💓

💓 ( 攏是為著你 )的原意 : 父母用心栽培兒女，不辭艱辛勞苦，只為給兒女找一個優質生活樂居，優秀的絕佳讀書環境，所做的一切都是為了你們，幸福美滿一家人。💓

🫵 擦肩而過的緣分

🫵 不再是你的悔恨

🫵 珍惜相遇願永恆

🫵 幸福造家夢成真

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🏠 不動產經紀人証號：張育滋（106）南市字第00631號

🏠 不動產營業員証號：吳啓川（109）登字第367213號