住宅用地|【富璟團隊】愛智❤️康橋旁30米大面寬景觀建地｜精選推薦

🏡 林口康橋景觀建地｜171.9坪｜雙併別墅自建首選 

📍 林口康橋國際教育生活圈
📐 土地面積：約171.9坪
📏 面寬：約30米｜深度：約14-17米
💰 銷售總價：8,900萬元
💵 土地單價：約51.8萬元／坪

✨ 一塊真正適合自地自建的景觀土地 

本案位於林口康橋國際教育生活圈，擁有約 30米大面寬、14-17米基地深度，土地尺度方正好規劃，更難得的是坐擁山景＋城市景觀，兼具開闊視野與低密度居住環境。

171.9坪的土地規模，不只是買地置產，更適合規劃屬於家族自己的景觀別墅。

🔥 七大核心優勢 

✅ 約30米大面寬｜建築規劃漂亮
大面寬基地在建築設計上更具彈性，採光面、庭院面及建築立面都更容易發揮，住宅氣勢也與一般小面寬土地截然不同。

✅ 約14-17米基地深度｜空間尺度好運用
基地比例適合住宅規劃，可兼顧建築本體、前後院、停車與戶外空間配置。

✅ 山景＋城市景｜雙重景觀視野👍
難得同時擁有自然山景與城市景觀，自建時可依景觀方向配置客廳、主臥、大面落地窗及景觀露台，把視野真正融入住宅設計。

✅ 171.9坪｜可評估雙併別墅＋庭院
土地尺度充足，可依建築法規及設計條件評估雙併別墅規劃，打造兩戶各自獨立、又能彼此照應的家族住宅。庭院、多車位、電梯、景觀露台，都能依家庭需求量身規劃。

✅ 鄰近國際教育聚落
鄰近康橋國際學校及國際教育資源，特別適合重視子女教育、希望兼顧居住品質與上下學便利性的家庭。

✅ 開闊視野＋低密度居住環境
不像市中心高密度大樓被建築包圍，這裡更強調景觀、棟距、隱私與生活品質，適合真正想打造長期自住宅的客戶。

✅ 土地資產的稀有性
房子可以重新裝潢，建築可以重新設計，但土地的位置、面寬與景觀無法複製。

林口能同時具備百坪規模、大面寬、景觀及國際教育環境的土地，供給本就有限，更具長期持有與家族資產傳承價值。

🏗️ 自地自建理想規劃

▪️ 雙併景觀電梯別墅
▪️ 三代同堂家族宅
▪️ 私人庭院＋多車位車庫
▪️ 大面景觀客廳
▪️ 景觀主臥＋私人露台
▪️ 長輩房＋家用電梯
▪️ 書房、影音室、健身空間
▪️ 家族自住＋下一代資產傳承

30米大面寬 × 山景城市景 × 國際教育聚落 × 低密度環境 × 自建自由度。

打造一座「住得久、住得舒服，也能留給下一代」

📍 中信房屋林口A9店｜富璟團隊
👤 聯絡人：店經理 黃愛智
📞 手機：0987-275-862

營業員證照：(102)登字第248779號
經紀人證照：(113)北市經證字第02857號 許維良

※面寬、深度及實際土地界址應以地籍測量資料為準；土地使用分區、建蔽率、容積率、建築線及雙併別墅實際可興建規模，仍應依相關法規及主管機關審核為準。
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【我是中信房屋林口Ａ9加盟店經理黃愛智】

102年入職不動產直營體系，連續多年榮獲千萬經紀人殊榮、全國傑出金仲獎楷模

曾任信義房屋店主管，培育多位房仲新秀。

愛智相信所有的相遇都是久別的重逢，買賣房屋是一種緣份，也是一份責任。

一期一會的態度每位客戶，全力以赴、真誠以待❤️

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中信房屋加盟店數突破350家一家委託多家聯賣

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【不動產事業群服務據點】

◆ 中信房屋  林口A9加盟店    新北市林口區仁愛二路31巷16號

◆ 中信房屋 仁愛敦南加盟店  台北市大安區仁愛路四段28號

◆ 中信房屋 天母蘭雅加盟店  台北市士林區忠誠路二段54號

◆ 中信房屋 信義101加盟店   台北市信義區莊敬路224號

◆ 圓璽不動產  商仲事業部    台北市大安區仁愛路四段28號

◆ 圓璽不動產  資產管理部    台北市士林區忠誠路二段52號3樓

◆ 圓璽不動產   天母二處       台北市士林區忠誠路二段114之1號

◆ 圓疆不動產  土地開發部    台北市士林區文林路418號2樓

廣告聲明

★本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準

★本廣告刊登照片若有室外照非物件本身時，係以房屋標的物附近街景照片供參考示意

★本廣告所刊載之格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，實際仍依房屋現場為準

★物件之主要用途如非住家時，系統因房間數為必填選項，實際用途仍依地政機關登載為主，未免誤導特此說明

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