首頁土地出售台南市善化區萬楓萬豪酒店旁/南科首排/FG區商業地(S20691997)
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商業用地|萬楓萬豪酒店旁/南科首排/FG區商業地

商業用地
有臨路(25米)
已重劃
都計內
容積率280%
商三
地面平整
53,050
萬元
詢問底價
70.08
萬/坪
單價
757
坪
土地面積
交通優勢
南科FG區緊鄰園區與台鐵，聯外交通發達，又有萬豪萬楓酒店進駐
台南市善化區善特段
距宏科醫院站 578公尺
地圖

基礎資訊

地段
善特段
地號
已核實(但隱藏中)
我要地號+地形圖
使用分區
都市土地-商業區(商三)
建蔽容積
70%/280%
可建總坪
2120坪
重劃
已重劃
在哪個重劃案中
所有權
民有土地
法定用途
住商用
臨路路寬
25米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
29.5米x78.5米
什麼形狀/好利用嗎
基礎設施
地面平整
有水電嗎
現況
空地
朝向
坐東南朝西北
適合用途
個人投資、開店、住宅
嫌惡設施
無
公告現值
50.5萬/坪(115年)
自備款
1成(約5305萬)，月還款1,549,303元
分割出售
不可分割出售
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1、南科特定區FG區經台南市政府區段徵收程序，已於113年9月底點交。

2、114年11月萬豪集團(萬楓酒店)確定插旗南科FG區(91地號)，預計2028年完工；本區未來預計進駐15000人，是投資黃金地段，台南科學園區的門面。

3、臨地現為台南市政府抵費地，115年3月6日公開標售流標(標售單價53.55萬元/坪)，如投標標得此地號，與本物件面積合計共4410.91㎡(1334.3坪)，攤提成本為62.89萬元/坪。

4、專營本區，本區成交最多土地開發公司。

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