✨台積電確定進駐-S廊帶正核心】✨橋頭樹林段黃金建地｜卡位大科技時代首選！✨

產業龍頭聚落即將成型，橋科 × 白埔雙核心發酵中！ 位於北高雄半導體 S 廊帶黃金交會點，距離 橋頭科學園區、白埔產業園區、岡山站前樂購廣場、高雄高醫分院、R24捷運紅線站均僅約 3 公里處！位處北高雄核心黃金三角，搶先卡位享無限增值潛力！

⭐案件亮點與投資優勢⭐

1. 科技廊帶核心，就業紅利爆發

   • 白埔產業園區：預計創造約 1700 億元 年產值、帶動 4,500 個 高薪就業機會。

   • 橋頭科學園區：預估創造約 1800 億元 年產值,提供約11000個就業機會。

   • 近萬高薪科技精英進駐，住宅需求強勁，未來增值彈性大！

2. 交通與生活機能齊備

   • 緊鄰 R24 岡山高醫站，輕鬆串聯高雄捷運紅線生活圈。

   • 周邊緊鄰公園與西林古厝，生活環境舒適宜居。

   • 面臨約 10 米里林西路，出入順暢、車輛動線佳。

3. 絕佳地形與彈性規劃

   • 地坪約 268 坪，大面寬 28 米 × 深度 38 米，地形方正極易規劃。

   • 建蔽率 60% / 容積率 240%，建置空間運用靈活！

⭐土地基本資料⭐

• 物件座落：高雄市橋頭區樹林段

• 總價：7,718 萬

• 單價：28.8 萬 / 坪

• 總地坪：約 268 坪

• 面寬 / 深度：面寬約 28 米 / 深度約 38 米

• 使用分區：鄉村乙建

• 臨路條件：約 10 米路

• 現況：空地/三合院/舊透天

• 備註：目前辦理分割中，可先卡位洽談！

預約賞地／專案專人服務

稀有釋出，機會不等人！歡迎建商、投資人或自用企業來電諮詢洽談：

• 專員：許采田 0958-527-658

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• 加盟店：高雄台慶 R13 忠言加盟店