工業用地|方正素地！觀音工業區!高科技工業區土地!適合ESG產業高科技

正觀音工業區，近千坪釋出，土地方正超大面寬40米，進出方便。

現有廠房152坪可使用，重建規劃潛力無窮。

適合高科技大廠，環衛工程廠辦，化工等各行各業，

園區管理佳，本產業園區公共設施完善。

緊鄰桃園國際機場，地理位置優越，交通便捷

適合  #ESG產業 #高科技  #環境工業 #化工產業 

觀音產業園區位於桃園縣觀音區西北部，近鄰台灣海峽，介於大堀溪與富林溪之間，

繫鄰觀音區草漯地區都市計劃北界，

距基隆港七十公里，台北市四十五公里，桃園市二十四公里，中壢市一十五公里，桃園機場七公里，

適位於台北都會區之外緣地帶，對外交通以台16線 台61線為主。

本產業園區公共設施完善，主要為：

• 道路：區內道路總長26659.79公尺。

• 排水系統：U型溝總長33108公尺，箱涵4014公尺，涵管3423.94公尺。

• 污水下水道系統：污水管線總長40910公尺。

• 自來水給水系統：每日最大供水量5萬5仟公噸，尚足以供給區內廠商需水量。

• 電力工程：產業園區內有變電所四座，可供應電力達31萬7仟 千瓦。

• 電信系統：產業園區全區可供應電話14000門，並佈放光纖電纜高速傳輸通訊系統，提高區內廠商通信品質。

• 綠帶：除保留原有防風林三座計35.634 公頃外，另在產業園區周邊及道路旁種植林帶25.1392公頃，區內人行道並栽植水

• 黃皮，海芒果等行道樹，有效加強綠色環境，淨化空氣，消除污染，兼具防風、防塵、隱蔽、美觀之功能。

• 北區檢驗中心：提供北區產業界各項空污，水污，噪音等數據之檢驗認定，並可作為培訓學員場所。

• 消防大樓：提供草漯消防隊進駐，有效減低火災意外之損失。

經紀業 : 安和雅全球地產有限公司

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